超60地支持住房“以旧换新”,效果如何?
2024-05-14
更新时间:2024-05-14 07:59:46作者:橙橘网
图: yuichi_artwork
最近有个大事。
超长期特别国债要来了。
本周五会发行30年期特别国债。
下周五发行20年期特别国债,6月14号发行50年期的特别国债。
50年国债…
这可是真真的传家宝贝了。
可惜的是,普通人没法直接认购。
我问了某位银行妹子,她笃定地回答我,普通人没法认购。
这次超长期特别国债,主要针对机构招标发行。
大概率没给普通人留认购门路;
银行妹子安慰我:
买不到特别国债,可以来我这买储蓄国债哈,每月10号发行。 目前三年期2.38%,五年期2.5%。
这种普通人能直接认购。
好吧,还是老一套
说起来——
以前 普通国债 多以三年期,五年期为主。
为啥,我们国家突然要发行巨量的,超长期限的国债?
和目前的经济形势有关。
现在 中 年人纷纷提前 还 房贷, 不愿意 负债;
年轻人也认清现实,不买房,不生育。
既然普通人都在躺平。
那国家就主动搞大事,放大招——以自己的名义,大手笔发特别国债; 官方再 把钱投入到各种生产建设中。
避免日本式的通缩陷阱。
总要有人,担负起花钱的责任嘛
不然经济咋办?
二
当然,普通人躺平存钱吃利息也没那么容易。
因为存款持续无节操降息。
我现在的 现金理财收益,就已经大不如前了。
最近,不少银行也已经陆续停发长周期的大额存单。
我抽样 统计了下目前还在 售的一部分大额存单,做成了表格。
五年期的大额存单,已经几乎快消失灭绝了。
我抽样中最高的是3.65%
三年期利率最高的是3.15%,这两来 自同一家银行,有读者调侃它是“英雄银行”
注: 银行可能针对不同人群,定向开放部分产品。 有可能千人千面,此表格仅供参考。
我的样本范围有限,没法考虑到众多城商行。
如果大家有收益更高的大额存单,也可以留言区说说。
提醒下, 目前情形下, 不能光看字 面上的 利息 ;
着重注意产品期限。
比如同样是2.5%利率——可能五年期存单,说不定比三年期存单更好;
五年期能帮你守护更长时间收息。
要注意真实利率。
比如同样是 2.5%利率——
五年期储蓄国债会好过五年期存单。
五年期存单 要到期后一次性付息;但储蓄国债(电子式)每年付息,甚至每半年付息一次。
后者真实收益更高。
还要注意是否可转让。
可以转让的长期债券,大额存单...会比普通存款更有优势。
在降息时代,你有机会吃到转卖差价。
三
最后,再说一个有趣现象。
虽然物价总体不给力,但有些公共产品开始有了“涨价”的冲动。
比如燃气费用,比如电价,比如水价,比如高铁票价,停车费...
之所以有这种情况,我猜可能是很多地方钱紧,缺钱。
但换一个角度。
如果涨价不停,打不过那就加入吧。
成为它们的股东。
比如燃气,水电,高铁,高速,停车场,保障房...之类。
有相当部分已经做成了收息股,或者Reits...
在A股中就能买到的。
普通人是有机会从涨价中分一杯羹。
最近A股燃气,电力等公用事业股大涨,就正是基于这个逻辑。
昨天有个读者留言问——
“手头有2千万存款,适合啥理财方案。”
我回复了几个方向:长期大额存单+储蓄险+硬核收息。
主打一个守住收益,适当进取。
像他这种情况,其实已经可以做到躺平啦;最重要的是稳稳的,现金流长长久久~