5月16日的南开学区新政，给很多买房人来个措手不及。

主要说了几件事：

第一，南开区小学转学需要提前三年买房，针对二手房，新房不受限。

第二，小升初摇号要看房本，没有就得统筹上初中。

结合之前的政策，2025年南开区取消春季转学，最晚转学年级四升五。

意味着想在南开小学阶段转学，最晚一年级暑假前买房落户。

这个政策的实施还没有过渡期，直接一刀切，这让很多家长瞬间“麻爪儿”。

别急，这次政策主要针对二手房，对新房几乎没有影响。

如果买二手来不及，大家可以换个角度看新房，也有不少合适的。

小编今天给大家梳理下南开区在售的，能上学转学的新房。

不看不知道，一看吓一跳。

没想到，南开区今年能上学的新盘这么多。

如果只为上学，对居住要求不高，可以看看中交海河公馆、鼎福汇等。

这类房子总价门槛在200万上下，社区感一般，主打一个落户上学。

如果想兼顾居住+上学，就看看保利云禧跟天保上城观景，都是现房在售，门槛在350、360万左右，想看的直接就能去小区看现房。

天保上城观景属于南开中片的中营瑞丽小学，保利云禧属于南开南片的新星小学。

大家也许会质疑，招商江山玺还没交房，今年怎么上学呢？

据了解，招商江山玺现在买房就能落户，能赶上今年入学季。

根据就近原则和周边小区的学校划分，预计是中营瑞丽小学。

江山玺是精装交付，现在143平米的高层门槛约560万。

还有鹏飞南开学苑，虽然一期是2025年交付，但是它有购房合同就能入学。

据了解，地块对应学校2024年开始招生。

而且鹏飞南开学苑对应的九年一贯制学校，是全市唯一一个，转学也能直升的学校。

现在78平米的总价门槛约300万。

从2025年起，南开区取消春季转学，想转学的就要等到秋季。

说白了，以后南开区每年只有一次机会，既要入学又转学。

小编汇总一批今年下半年交房的楼盘，这些楼盘能赶上明年入学转学季。

旭辉铂悦公望其实是今年7月底交房，小编向销售了解过，赶不上今年入学。

不出意外对应五马路小学，现在也是清盘阶段。

绿城凤起悦鸣和铂悦融御都是南开区的精装高端楼盘。

交房时间都在今年秋季开学后。

按照新房不划片原则，现在只知道对应的片区。

今年天津市小学统一报名时间是7月6日和7月7日。

今年上学，还没买房的家庭该注意了。

现在南开能上学的新盘总价包容性很强，200-1000万都有的选。

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