2024观点商办暨资管大会·现场快讯：5月24日，2024观点商办暨资管大会在北京中信大厦召开，中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员蔡云带来“中国商办市场现状与高质量发展之路”的演讲。

讲到商业办公高质量发展的具体要求时，蔡云指出，首先是楼宇要集约化发展，打造楼宇高品质的供应体系；二是写字楼的要素要高端化，实行写字楼的高质量生态体系；三是写字楼品质迭代提质，要提高核心配套的建设水平。

“高质量楼宇的建设，还有城市更新，既强化项目的更新，又强化高质量的管理。这是将来写字楼、商办等等领域的重要核心内容。”

蔡云还表示，在提高商办的质量方面，无论市场怎么样，精细化运营，做好本职工作都是王道。

“在技术上，商办已经从原来的单纯办公改向复合型发展，要给写字楼提供专业化、精细化，甚至服务到内心的物业服务。从市场来看，高质量发展的市场逐步在回归，产品会越来越丰富的。商办的内部设施方面，要实现降本增效，现在促进写字楼和科技企业的融合，为的就是促进能源节约、绿色平衡，都是降本增效的手段。在运营方面，人性化的发展显示，做得越精细，就越有市场。”