阻断重要主干道!温州知名地标不拆了?

更新时间:2023-11-17 16:37:40作者:橙橘网

阻断重要主干道!温州知名地标不拆了?


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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

日前,作为龟湖水乡项目的湖萃湾交付了,同时项目东侧的龟浦路也通车了。

该项目的交付,市民有3个关注点:新中式的安置房、沿河的商业水街、地下车库缓解附二医停车难。

其实,这一回交付的,除了湖翠湾、龟浦路,还有一小段马鞍池东路。


马鞍池东路新建段

这一小段马鞍池东路位于飞霞南路与龟浦路之间,长约200米,在飞霞南路处却被亚金大酒店挡住了去路,仅通过亚金大酒店以南的狭窄区间道路连接两侧。

这段仅几米宽的区间道路,西口与飞霞南路相连,紧挨着龟湖商厦、仓坦大楼。

仅几米宽的区间道路,与两侧30余米宽的马鞍池东路、飞霞南路,形成了巨大的反差。

当前,从飞霞南路进入这段区间道路,尚有道闸阻拦,但其连接马鞍池东路新建段的东口,车辆可随意进出。


区间道路

倘若道闸拆除,这一段区间道路,就将成为连接两段马鞍池东路的通道,不仅易造成拥堵,而且紧挨居民楼,存在隐患。

由于上世纪末旧城改造时,马鞍池东路与飞霞南路设计为T字路口,并未预留向东延伸的条件,才导致了如今的问题。

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

众所周知,早期建设的马鞍池东路上,有知名地标温州世贸中心,其商业部分银泰百货,是大南商圈的重要组成部分。

接下来,湖萃湾底下的商业水街,作为龟湖水乡项目的亮点,也将对外招商、运营。

若要将龟湖水乡与大南商圈衔接,引导两个商业项目之间的人流互动,无法依托狭窄的区间道路,势必要拆除亚金大酒店,打通马鞍池东路。

根据2021年发布的《温州市龟湖街坊(马鞍池东路、江浦路)建设工程进行建设批前工公示》,亚金大酒店将拆除,用于连接马鞍池东路。


道路网设计。来源:市自然资源 和规划局

当时,亚金大酒店确实停业了,不少人以为该建筑要被拆除了。然而后来,该建筑重新装修、开业,成了温度源酒店。

或许,这段新建的马鞍池东路只有约200米,到了龟浦路照样是T字路口,车流量有限,亚金大酒店就先不拆了?

难道,只有等蒲鞋市新村整体改造、马鞍池东路正式向东延伸至民航路时,亚金大酒店才会拆?


从马鞍池东路(老路段)看亚金大酒店

如果这样,这一段马鞍池东路的完全贯通,尚需时日。

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类似情况,也出现在亚金大酒店向北约300米的学院西路与飞霞南路交汇处。上世纪末旧城改造时,该路口曾设计为T字路口。

后来,大南门片区改造,规划了荷花路,需向东连接学院西路,只能通过飞霞大厦、永泰大厦之间不足10米宽的狭窄区间道路。


荷花路东口

由于该处区间道路过于狭窄,还紧挨着地下车库出入口,无法承载城市主干道的大车流,导致这一小段道路成了交通瓶颈,被迫改为单行线,成了半个T字路口。

这一小段狭窄道路,削弱了荷花路的重要性,一定程度上阻断了大南商圈的人气向东蔓延。

今后,荷花路将继续向西延伸,连接水心路;学院东路向东也已连接七都大桥、温乐快速路。

可见,荷花路东口这一瓶颈,对城市交通也是牵一发而动全身的影响。


龟湖路与飞霞南路交汇处

还有亚金大酒店向南约200米的龟湖路与飞霞南路交汇处,如今也是一处T字路口。

在山前街,美人台大厦与巽山之间,通往龟湖路的道路已预留数十米,止于宏大商厦与一座宗教建筑。


山前街旁预留的龟湖路西段

由于龟湖路本身不长,即便向西延伸至山前街,也没有继续西延的条件。但是,这不代表龟湖路西延没必要。

要知道,如今飞霞南路南往北前往山前街的车辆,都在巽山以东调头,经常引发飞霞南路双向拥堵。

如果龟湖路西延至山前街,这些车辆就无需调头,可以通过龟湖路左拐前往山前街,让飞霞南路更通畅。

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

不到600米,当初就设计了3个T字路口,不得不承认,上世纪末温州的旧城改造,不具前瞻性。


飞霞南路3个T字路口

如今,随着社会经济的发展,温州城区交通压力越来越大。新建城市道路,将这些T字路口改造为十字路口的迫切性越来越强,却总因当初的规划失误而遇到拦路虎。

如果要拆除这些拦路虎,则需耗费巨额拆迁成本,来纠正当年的错误规划、建设。

然而,本世纪以来,中央绿轴区域、瓯海中心区等新建板块,还有蒲州、梧田等地,还是存在一些T字路口。

今后,这些T字路口,还会重蹈飞霞南路的覆辙吗?

因此,接下来温州的主次干道,要尽量避免T字路口的设计,若非遇到大型山体、大型江河、重大工程等,尽可能规划为十字路口,让城市交通更顺畅。

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