南通连续3天挂地！自11月15日起，主城、通州、海门、启东相继挂牌重磅地块，其中，关注度最高的依旧是主城！

8宗优质地块全部价高者得实行“不限地价、不限房价”政策！涉及崇川区、创新区、开发区和苏锡通园区，总出让面积39.45万㎡，起始总金额49.29亿元，起拍楼面价最高17090元/㎡！地块

地块一：R23020地块

地块位于老城区核心位置，区位优势明显，南侧是国家级5A风景区——濠河风景区，宜居指数较高。

丨地块卫星图

R23020地块容积率仅1-1.3，限高24米。

根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上，未来预计建成多层+洋房的业态产品。

地块二：R23021地块

地块位于崇川区市北板块，紧邻南通地铁1号线普贤路站，北侧一路之隔即为圆融嘉悦汇购物中心，东南侧还有万象城、圆融堤调等商业；区域内有南通市第二中学、南通市第二初级中学、南通市张謇第一小学、南通市启秀市北初级中学、南通市启秀市北小学等教育资源。

丨地块卫星图

R23021地块容积率1.5-1.8，限高60米。

根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上，未来预计建成多层、小高层等业态住宅产品。

地块三：R23022地块

地块位于创新区，毗邻紫琅公园、第一人民医院新院，周边有紫琅生活汇、南通大剧院、美术馆等配套;地块邻近轨道交通1号线崇州大道站，位于紫琅一小观山校区施教区内。

丨地块卫星图

R23022地块容积率1.01-1.1，限高22米，是板块内不可多得的超低密地块。

根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上，未来预计建成多层、洋房等业态产品。

地块四：R23023地块

地块位于创新区，毗邻紫琅湖公园，周边各项配套齐全。

丨地块卫星图

R23023地块容积率1.6-1.81，限高70米。

根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上，未来预计建成小高层、高层等业态住宅产品。

地块五：R23024地块

地块位于开发区板块，东侧毗邻东方大道高架，出行便捷；北侧有永旺梦乐城、星湖101、世茂广场等配套；周边分布有南通卫生高等职业技术学校、南通师范高等专科学校实验小学、天星湖中学、南通市竹行小学等。

丨地块卫星图

R23024地块容积率1-1.6，限高60米。

根据规划条件，地块内住宅建筑层次为低层、多层、小高层及高层，其中临东方大道住宅为高层。

地块六：CR23025地块

地块属于新城区核心区，周边妇幼保健院、图书馆、中央商务区、凤凰广场等综合设施齐全；毗邻轨道交通1号线南通大学站，交通出行便利；地块周边分布有中南南通彩虹漾、凤凰广场、南通CBD大有境等多个商圈，商业资源丰富；地块与南通大学啬园路校区仅一路之隔，周边还分布有南通大学附属中学和南通市陆洪闸小学校，教育资源优越。

丨地块卫星图

CR23025地块容积率1.4-1.6，限高60米。

根据规划条件，地块内住宅建筑层次为高层。

地块七：R23026地块

地块位于苏锡通园区锡通板块，配套相较中心板块较薄弱，往西约十分钟车程为能达商务区，往北十五分钟车程为中创区东区。地块紧邻星湖大道、东方大道高架以及G345，交通便捷。

丨地块卫星图

R23026地块容积率1.6-1.72，限高60米。

根据规划条件，地块内住宅建筑层次为6-11层，未来预计建成多层、小高层等业态住宅产品。

地块八：R23027地块

地块位于老城区核心地段，周边3km范围内覆盖有虹桥商圈、虹桥菜市场、任港大润发、南大街商圈、南通大学附属医院、南通市第一人民医院、南通市肿瘤医院南院等，商业、学校、医院、公园等配套一应俱全。

丨地块卫星图

R23027地块容积率1.5-1.78，限高60米。

根据规划条件，地块内住宅建筑层次为5层及以上，未来预计建成小高层、高层等业态住宅产品。

值得注意的是，根据投资监管协议，R23027地块为破旧片区城市更新地块，项目建成后需按要求提供相应房屋用于南通原虹桥医院周边城市更新住房置换。