近日，大连万达集团被强制执行1.6亿元。掐指一算，这已经是大连万达集团的第三条被执行信息了。累计被执行金额已经超过4.64亿。

上市之路云雾迷蒙，暴瘦如柴的王健林，还撑得住吗？

“当务之急”

追根究底，是王健林在2016年的错误决定，才导致万达集团走了至今已经7年的弯路。

2016年11月，继王健林问鼎“中国首富”之位后，又获得福布斯终身成就奖，从此世人再提王健林，不再只是白手起家的中国首富，而是世界级的、代表中国企业家形象的华人代表。

彼时，有人心悦诚服、有人阿谀奉承、也有人笑里藏刀口蜜腹剑，总之那时的王健林，身边没有一个坏人。

但时势造英雄，也毁英雄。

在这样的环境下，王健林掌握着整个集团的生杀大权，眼看着已经在香港上市两年的集团，没有给股价带来半点收益，他毅然决定转战内地。

早在2013年左右期间，大多数民众对中国房地产行业的关键词是“鬼城”。

当时，住宅地产销售不善、库存量不减反增、各省各市炒房的人无头苍蝇一般涌进市场，使得房地产行业越来越加剧。

针对此现象，2015年，国家正式推出“棚改货币化”对策。

王健林抓住了这个契机，其转战内地的决心，很难说没有收到该政策的影响。

2016年9月20日，王健林不顾香港资本的挽留退出，开始研究A股上市的事宜。

但此次重大转型之路，仅挺进半年就戛然而止。

先是在2017年5月，众所周知的马来西亚吉隆坡大马城事件，即使是首富，也该有所为有所不为。

当时的首富王健林宛若一个“壮士”，他似乎全然没有考虑到2017年“一带一路”高峰论坛带来的政治影响，直到宣布中铁旗下子公司中标“大马城项目”时，或许才恍然大悟。

给王健林缓冲的时间只有1个月，因为在2017年6月，证监会又汹涌而来，要排查万达的授信风险。

万达在资本市场的道路上充满荆棘，王健林不仅没能披荆斩棘，而是直接弃了“万达酒店”和“万达文旅”两个版块。

据悉，当时融创到手13个万达文旅城，富力则接手了万达的76家酒店。

2016年10月王健林及家族还以2150亿的巨额财富蝉联中国首富，仅过了不到一年，万达酒店和文旅出手后，其资产直接缩水一千多亿。

或许是当过兵的缘故，王健林接下来的决策不仅没有受到影响，反而更加有魄力！

值得一提的就是2018年，王健林和马云的“赌约”，关于电商和实体经济的判断，从数据上看王健林虽然赢了赌约，但根据现在电商凶猛的发展势头看来，马云的“输”，何尝不是另一种赢法。

“放手一搏”

自从万达集团决定踏入地产行业那一刻，其走下坡路的结局就是注定了的。

2017年之后，最初的王健林依旧气概魄力不减，在万达电影等其他方面持续发力。

但基于中国房地产行业越发严峻的情形，政府方面继续推出监管的“三道红线”，房地产的融资监管强度直接被拔至新高。

至此，在内地上市彻底梦碎。

直至2021年，又持续踽踽独行了难捱的5年后，王健林“灰溜溜”的撤回了在内地上市的申请，被迫重新转向香港资本市场。

此时的王健林可以说已经历经千帆，中国资本市场的各位大佬对其都是骨子里的钦佩。具体从万达的诸多投资者中，就能窥见线索。

比如中信资本、蚂蚁科技、郑裕彤家族、腾讯等“大牌”，纷纷向万达集团发出了投资、对赌、合作。

正所谓，资本市场没有纯粹的朋友。这些投资也不是白收的，王健林需要付出的就是——在2年内完成港股的上市。

而且，一旦上市不成功，王健林必须回购这些“大牌”的投资股份，且要自掏腰包给付12%的利息。

从2021年10月，到2023年6月，珠海万达商管已经第四次递交招股书。前三次的失败是否能换回第四次的成功？这直接决定了王健林还能剩下多少资产。

毕竟根据官方信息披露，2023年10月24日，王健林的个人资产已经缩水至470亿元，掉落到胡润百富榜第89位了。

如果王健林最终仍然没有完成万达集团在香港上市，他身上即将背负400亿元的债务，结合他目前的资产来看，堪堪相抵。

包括万达集团的现实情况也必须考虑，其以后要再追求更高的发展，恐怕是难上加难。

毕竟无数资本市场的案例都表明了，一而再、再而三被核心圈的资本剔除，最终只会被彻底抛弃。

“生路”

从2021年开始，万达集团已经先后3次，向港交所提出过IPO申请，但均没有获批。

有网友称，是港交所“拿乔”，如果不是王健林当初“眼高于顶”，过分随意地出入香港资本市场，造成了人家的心理阴影，恐怕现在回归时，也不会这么难……

但港交所的拒绝原因其实是基于多方面的考虑，受到美股的影响，美元加息不止，西方国家资本陆续退场，港股本身的体量，是否还能容纳万达集团？

俗话说，瘦死的骆驼比马大。千亿市值的万达集团，想要在港股上市，本不该如此被一阻再阻，唯一出问题的，很大程度上在于港交所自身的原因。

事情还没有发展到最糟糕，或许是考虑到近些年在资本市场的诸多打击，王健林却已经开始未雨绸缪。

自2023年以来，上市的赌约期限越来越临近，万达集团已经开启疯狂“卖卖卖”模式，比如有5座万达广场已经售出，电影股权也在不断转让，累计套现金额超过67亿元。

近日，出席活动的王健林已经不复之前的伟岸魁梧，虽说已经到了69岁，但整个人的精神状态明显不比前几年。

事故全局，王健林如此水热火热，但其独子王思聪却始终流连在娱乐圈和电竞圈，不可否认电竞圈是当今时代的先锋行业，可做生意最看重的还是回报率，电竞圈带来的收益，能为他父亲带来多少宽慰呢？

随着王健林泥足深陷，许家印也在今年落了幕。房地产行业已是昨日黄花，下坡路是大势所趋。

有网友称，如果说从前的房地产乱象，使我们的城市变成一座座“鬼城”，那么现在经过调控再摧毁的城市，则已经演变称一座又一座“烂尾楼鬼城”。

无论如何，我们始终要相信政府房地产行业的调控，要对此充满信心，这是一个长线计划，急不得。

最后希望我们平凡人以后再进行房产交易时，也应该审时度势再购入。毕竟即使是首富，也有折戟沉沙之时。