西梅中西侧,刚刚京华城核心区域再挂地!

更新时间:2023-11-20 18:49:09作者:橙橘网

西梅中西侧,刚刚京华城核心区域再挂地!

就在刚刚,扬州又新挂9块地,其中包括5幅涉宅地块和4幅商业用地!

此次挂地最引人关注的是GZ542地块,起拍楼面价9003元/㎡,位于西梅中西侧,根据规划地块内须配建3000平米的邻里中心。

这一批地块,将于12月20日开拍。



5幅涉宅地块

1、西区GZ542商住地块(京华城西梅西地块)

地块位置: 新盛街道,东至规划道路一,西至水景东路,北至同泰路

土地面积: 56454㎡

土地用途: 商住用地

容积率: 1

起拍总价:92500万元

起拍楼面价:9003元/㎡


今天,扬州自然资源和规划局官网公式了“京华城住宅地块规划设计条件”,提到的就是GZ542地块,设计说明中提到,原地块为二类居住用地和居住社区中心用地,现将两块地调整为一整块商住混合用地,商业比例为3%-5%,容积率2.4,高度80米,地块内须配建3000平米的邻里中心。


2、西区新城GZ512商住地块(蜀冈初中北地块)

地块位置: 西区新城,北至平山堂西路,南至规划公园绿地,西至规划公园绿地,东至真州北路

土地面积: 73401㎡

土地用途: 商住用地

容积率: 1

起拍总价:78250万元

起拍楼面价:7615元/㎡


GZ512地块位于蜀冈初级中学北侧,周边学校、商业资源丰富,在售楼盘有天骄望、天赋星辰、仁恒公园世纪等。

3、生态科技新城GZ541商住地块

地块位置: 生态科技新城,东至韩万河东路,南至迎宾大道,西至韩万河景观带,北至新庄河景观带

土地面积: 69501㎡

土地用途: 商住用地

容积率: 1

起拍总价:57800万元

起拍楼面价:6160元/㎡


4、二城GZ545住宅地块(扬大水校西地块)

地块位置: 扬子津街道,东至水校西路,南至规划横四路,西、北至规划用地边界

土地面积: 48433㎡

土地用途: 住宅

容积率: 1

起拍总价:53000万元

起拍楼面价:7295元/㎡


GZ545地块位于扬州二城板块,紧邻城南快速路,周边配套齐全,区域在售新盘有中海华樾、和光昕悦等。

5、八里GZ546住宅地块(晶福园一期北侧地块)

地块位置: 八里镇,东至规划用地边界,南至施沙路,西至规划道路,北至支路一

土地面积: 36763㎡

土地用途: 住宅

容积率: 1

起拍总价:16650万元

起拍楼面价:3235元/㎡


GZ546地块靠近 扬州南部体育公园,附近学校、医院等资源丰富。地块南侧还规划了幼儿园。


4幅商业地块

1、八里GZ543商业地块(金港荟北侧地块)

地块位置: 八里镇,东至防护绿化,北至横二路,西、南至规划用地边界

土地面积: 7290㎡

土地用途: 商业

容积率: R≤2

起拍总价:2850万元


2、八里镇GZ547商业地块(开发区两湖一轴地块)

地块位置: 八里镇,东至防护绿地,南至龙凤路,西至纵一路,北至王小河

土地面积: 38297㎡

土地用途: 商业

容积率: R≤1.3

起拍总价:11750万元


3、八里GZ548商业地块(开发区宜民小区地块)

地块位置: 八里镇,东至玉带河路,南至规划道路,西至亨通路,北至金山路

土地面积: 57852㎡

土地用途: 商业

容积率: R≤2

起拍总价:17300万元


4、东北区GZ549商业地块(中山羽绒地块)

地块位置: 平山乡,东至规划用地边界,南至规划二路,西至瘦西湖路,北至隋炀东路

土地面积: 7340㎡

土地用途: 商业

容积率: R≤1.45

起拍总价:2310万元


本文标签: 住宅  京华城  楼面价  容积率  

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