观点网讯：11月20日，贵阳乌当区的GD(23)001号商住地块被贵阳乌当城市更新发展有限公司以1.61亿元摘得，成交面积1.53万平方米，成交楼面价2510元/平方米。

据悉，该地块位于乌当区观溪路街道办事处，北靠蓝波湾新天卫城，南接新添大道北段，西临观溪路，东接粮食局宿舍，土地级别为商业五级、住宅四级。总用地面积1.99万平方米，实际出让面积1.53万平方米(含轻轨保护带用地面积2848.55平方米,该面积可计容，但其上不能修建建筑物)，市政道路用地面积4557.42平方米。计容建筑面积64353.7平方米。地块规划用途为商业设施用地（兼容居住36%）。规划容积率≤4.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高100米。

观点新媒体了解到，地块要求竞得人需在本地块内自持2万平方米商业用房，自持年限从竣工备案验收起不低于20年，自持期间不能对外销售；竞得人在本地块项目竣工时同步无偿提供4000平方米住宅用房和8000平方米的商业用房用于回迁安置，相关技术标准不得低于本地块商品房的技术标准，完成建设后无偿移交乌当区人民政府。

值得注意的是，该地块周边包括正德家邦购物中心、新天商业中心、乌当区新九学校、乌当区人民医院、新天卫城、金穗园、仁恒别墅等商业、医疗配套。