11月20日，东莞市住建局发布了《关于调整东莞市共有产权住房（含三限房、配建安居房）申购资格条件的通知》（东建房〔2023〕10号）。

最新政策中，申购条件将大幅放松，只要在东莞市工作，社保最低1年，单身也可以购买三限房了。

一起来看看↓↓↓

一、住房申购条件放宽

1、放宽同住家庭成员要求

取消同住人要求，单身群体可申购。

2、放宽社保要求

调整为本市户籍累计在莞社保满1年、非本市户籍累计在莞社保满2年，近期连续缴纳社保6个月以上 (包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险村社区养老保险、城乡居民基本养老保险)。

3、放宽配售区域要求

配售房源进入第二阶段销售后，面向全市符合基本条件的申购人配售。

4、设定优先分配顺序

兼顾公平的同时向人才和多人家庭倾斜。优先分配顺序如下：符合原政策的定向分配条件，符合原政策销售对象基本条件，具有硕士或以上学位，具有中级或以上专业技术职称，具有高级技师职业技能资格，有配偶或有共同生活子女。

申购条件对比

二、销售对象及阶段

1、按原政策销售

首次销售时，共有产权住房（含三限房、配建安居房）仍按照原政策进行定向分配和公开配售。

2、在全市范围调整申购条件销售

共有产权住房中三限房取得预售证6个月后、配建安居房首次发布配售公告6个月后仍有剩余房源的，配售单位可以对项目全部房源启动第二阶段销售，具体销售条件如下：

01 承购人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录（农民安居房未办理产权登记但已录入市农房台账的，或经批准正在实施建设的，应统计为自有产权住房）。

02 具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满1年；不具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满2年；近期需连续缴纳养老保险6个月或以上（包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险、村社区养老保险、城乡居民基本养老保险）。

03 与本市用人单位签订劳动合同（无劳动合同的公职人员以入编卡、聘用合同等材料替代）。

04 具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称，具有本市户籍10年及以上（此项条件只适用于配建安居房房源）。

三、政策原文

东莞现有三限房

虎门三限房

东实·旗盛花园

长安三限房东实旗康苑

东实旗康苑，位于长安镇新民社区新安大桥旁，占地约1.68万㎡、总建面约7.75万㎡。规划4栋住宅楼、1栋12班幼儿园和商业裙楼，精心打造约70-80㎡精装二至三房。

凤岗三限房东实旗晖花园

东实旗晖花园，位于凤岗镇塘沥村（金凤凰小学对面），属于凤岗镇中心板块，占地约2.6万㎡，总建面约11万㎡。规划6栋住宅楼、1栋6班幼儿园，精心打造约70-80㎡精装二至三房。

塘厦三限房东实旗景花园

东实旗景花园，位于塘厦桥蛟中路与银龙路交会处，占地约2.25万㎡，总建面约10.5万㎡。规划6栋住宅楼、约1200㎡社区商业街，精心打造约70-80㎡精装二至三房。

大朗三限房东实莞香苑

东实莞香苑，位于东莞市大朗镇大朗中学（新校区）旁，项目占地约2万㎡，总建面约9.8万㎡，共规划5栋住宅，精心打造约80㎡精装三房。

来源 | 东莞发布微信公号

责编 | 陈婉允

编辑：陈婉允

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