福建福晟拓福广场合计约6.03亿元债权项目招商 已有1人报名

更新时间:2023-11-21 13:51:34作者:橙橘网

福建福晟拓福广场合计约6.03亿元债权项目招商 已有1人报名

观点网讯:11月21日消息,中国东方福建省分公司通过阿里资产交易网,于今年6月15日至11月30日对拓福广场债权项目进行招商。

观点新媒体获悉,拓福广场债权项目债务人为福建拓福房地产有限公司,截至2023年5月31日,债权本息合计60328.71万元,其中本金30000万元,逾期利息罚息复利等30328.71万元。

据了解,项目担保措施包括:(1)福州市仓山区连江南路东侧、雁头路北侧-拓福广场负一层14299.99㎡的商业及100个地下车位、拓福广场1-3#楼连接体地面1-6层30103㎡商业抵押担保;(2)福建拓福房地产有限公司100%股权质押;(3)福建福晟集团有限公司及潘伟明、陈伟红夫妇、上海世茂建设有限公司提供担保。

拓福广场债权项目抵押物位于仓山区连江南路东侧、雁头路北侧,地处龙福商业广场和龙福机电正对面,临街商铺多,生活配套设施齐全。抵押物上方办公大部分(大部分为购买居住)已销售,抵押商业装修后即可运营。

截止11月21日成稿,该债权项目招商共吸引1074次围观,1名意向人报名。

经查,福建拓福房地产有限公司成立于2013年11月28日,法定代表人为潘伟明,经营范围包括房地产开发经营;房屋租赁;物业管理;园林绿化工程的设计、施工;建筑材料及装饰材料的批发、零售。建银钱隆(福建)投资有限公司、福建拓福资产管理有限公司(现名:福建穿石投资有限公司)分别持有该公司51%和49%股权。

据悉,2016年,福晟集团与拓福集团达成合作,共同开发该项目,推广名为福晟拓福广场,成为当时福晟在福州的第25个项目。

福晟拓福广场总建筑面积约12万方,设计地下两层。其中负一层规划约1.5万方,拟打造层高7米的高端建材类精品商业,负二层为停车场,规划近1000个停车位。地面规划3栋楼,其中1-3层为裙楼商业,商业总建筑面积逾4万方,规划综合性商业广场;1#、3#楼规划32-63㎡达到SOHO;2#楼规划为商业。

另据过往报道,11月9日,阿里资产交易网显示,中国东方资产福建省分公司对福建六建宝来(财富中心)债权项目、福建六建海龙威(财富中心)项目债权转让进行招商。

据了解,两项债权总额合计170528.7万元,抵押物包含270.3平方米商业、34863.49平方米办公以及131个车位。截止11月9日,均有4名意向人报名,意味着福晟财富中心项目或将被转让。

11月14日,据京东拍卖网站信息,上海市浦东新区杨思西路488号地下1、1_2层01、102、2层至28层及江高路39弄地下一层01-23、地下车库地下1层至地下3层车位366个将进行司法拍卖,起拍价15.06亿元。

标的现名为福晟前滩钱隆广场,为商务办公、住宅用地,房屋建筑总面积为31672.28平方米;地下车库1层至3层车位366个,建筑总面积为16637.19平方米。该标的前空置,法院按现状拍卖。

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