格隆汇11月21日丨福田实业(00420.HK)发布公告，江阴福汇已与当地政府就征收江阴市萧山路西区12号部分土地连同其中的所有建筑物、构筑物及附属物的使用权签订土地征收协议。

根据土地征收协议，江阴福汇须将政府征收的土地的土地使用权移交给当地政府。政府征收的土地位于中国江阴市萧山路西区12号，占地约119,408平方米，占该土地约26%。其内建有的土地建筑物总建筑面积为约62,607平方米。于本公告日期，政府征收的土地现为非主要生产用途，主要为员工生活区，包括员工宿舍、饭堂、康乐活动中心、一个闲置的制衣厂、一个辅助生产的水处理中心及一些闲置的土地。

根据土地征收协议，当地政府因土地征收而应支付予江阴福汇的补偿金总额为人民币2.59亿元。

江阴福汇为公司间接拥有的全资附属公司，主要从事针织布料的生产及销售、服装的生产及销售以及提供针织、染色、印花及后整理服务。于本公告日期，江阴福汇约有490名全职员工及300名兼职员工。

本次政府征收的土地主要为员工生活区，非主要生产用途，土地征收后，江阴福汇仍会如常运作。因此，与现时生产能力水平相比，土地征收不会对集团整体的生产能力有重大影响。同时，土地征收预计对集团财务状况及经营产生以下影响：(1）压降资产规模，减少折旧摊销费用，从而降低成本并提升盈利能力；（2）集团将取得资产置换收益，补充集团现金流，降低外部融资费用，为集团现时经营及未来整体布局提供现金保障。