金秋好“丰”景！丹桂飘香，蟹肥菊黄，稻黍满仓，硕果压枝。丰收的季节，处处洋溢着收获的喜悦。

这样的喜悦，充溢了中海云鼎湖居1317户业主的脸庞。这个金秋，他们迎来了中海云鼎湖居的提前交付。有些迫不及待的业主，已经在客户体验日开启后提前办理了收房手续，入住新家。

从2020年的首开到2021年的夺冠，再到历经数百个日夜的匠心精筑并提前高品质交付，位于北龙湖北岸、中原科技城一期启动区首个住宅小区，中海云鼎湖居精装小高层项目收获业主及同行的肯定与赞誉无数。

当房地产开始重新回归到民生属性，地产行业也进入了“交付力”比拼时代。按时交付是房企的“合格线”，提前交付则是房企承诺的超前兑现。在这场交付的大考里，中海云鼎湖居交出了一份优秀的答卷，不仅彰显了央企责任和综合硬实力，更体现了值得信赖的硬核“交付力”和“过程精品、楼楼精品”的产品价值坚守……

美不胜收的仪式感

让归家旅途幸福满满

“交付，是关于幸福的接力；回家，是美好生活的序言。”

驶过业主专属的“星光大道”——星空顶的地下车库，业主归家的仪式感油然而生。

“清溪流过碧山头，空水澄鲜一色秋。”从南门大堂经过境月水景和云亭森林，缓缓步入园区。入口处的镜面水系在阳光的照射和微风的轻拂下波光潋滟。如书卷打开的书简景观，仿佛在欢迎每位业主。归家的心更加迫不及待。

漫步园区，云亭森林、四点半学堂、砚池水景、飞鱼儿童乐园、健身专属区域；榉树阵、樱花林、乌桕林等多处林下空间，双轴线设计的银杏林、三角枫阵列、拟人化雕塑，造型亮金女贞、冠幅约13米的超大丛生朴树，让业主的归家之路也步移景异，宛如诗意画卷。

“行如诗，观如画，一曲一折成巧思。”在中海云鼎湖居，归家的仪式感不仅体现在景观上，蜿蜒曲折的归家道路两侧还设置了生动有趣的小雕塑和置石。弧形石材水刀切割的慢跑道，通过地面颜色、地灯进行区分，夜幕中如星光闪烁，不仅为夜间的慢跑提供安全指引，也让归家成为一种享受。

客户体验日至现在，最让景观设计师欣慰的是儿童游乐区，是当初最花心思的地方，也将是业主使用频次最高、全家欢乐的地方。记者在现场看到，高低起伏的地形变化、飞鱼雕塑加海盗船的主题形象设计、EPDM塑胶的安全包裹、精研人体工学的传声筒，不仅小业主流连忘返，大业主也开心满怀。

“现在买房子不仅仅关注房子本身，更关注它所承载的美好生活。客户体验日，我们全家都到现场感受了云鼎湖居的品质呈现，对园林景观、户内精装、地库品质都比较满意，我们相信中海的实力与品质，就提前办理了收房手续。”客户体验日现场，中海云鼎湖居用实实在在的所见即所得，赢得了一波又一波业主发自肺腑的肯定与信赖。

以“心”交“新”的兑现力

让精工品质眼见为实

“交付，是美好生活承诺的兑现。”房地产市场步入新发展周期，产品力、交付力的重要性日益凸显。

在中海云鼎湖居，为实现完美交付，项目团队一手抓工程进度，一手抓品质管控。

如何保障工程进度按照既定的计划节点稳步实现？项目工程经理笑着告诉记者：“首先，是不停工。节假日，工人、工程施工建设单位、监理单位、项目管理人员都坚守一线。第二，科学有效的进度管理，不以合同约定交付日期倒推，通过企业内部全景计划系统，一切工作往前赶。第三，高效合理的穿插施工管理。”

如何保障项目的品质从一纸蓝图到实景逐一落地?

施工前样板先行。历经方案样板、材料样板、工序样板、阶段性施工样板、交付样板的严格测试与评审，所有样板评审通过后方可正式施工，提升产品实用性与品质感。

施工中严苛管控。40余年产品管控经验，设置10大检查项140道工序检查标准，打造7道防线体系，严格执行中海精工建造体系，引入第三方评估机构，以专业视角定期对施工质量进行综合评估，并对材料进行第三方检测，为精工产品呈现保驾护航。

施工后迭代升级。客服部门负责客户维系，记录并反馈产品中出现的瑕疵与问题。同时在其他项目施工和设计过程中进行提升优化，确保产品设计、施工及交付等环节的良性循环，保证产品不断更新迭代。

同时为了对质量严格把关，从建设开始到验收过程中，中海地产聘请的第三方专业测评单位会针对施工情况进行现场检测，包括实测及观感。

作为中海在郑州北龙湖片区第一个装配式建筑项目，项目团队自开工伊始，就严抓生产质量，狠抓科技创新，将多项新技术应用于项目建设之中。

项目的用心让记者感慨。项目工程经理告诉记者，以壁纸收口为例，常规做法是门套扣上之后，壁纸直接铺过去，这样如果墙面不平整的话后期容易引起翘皮。而在中海云鼎湖居，则是壁纸直接铺过去对齐后，再扣上门套。这对墙面的平整度要求极高。晚上，工人打着手电，逐一检查墙面找平并予以修正。

以初心致匠心，以“心”交“新”的兑现力，结出硕果。中海云鼎湖居项目收获“河南省建筑业新技术应用示范工程”银奖，全球创意设计领域最具影响力的国际奖项之一“美国缪斯设计大奖”2022年银奖，入选“2021郑州置业首选品牌十强”。中海云鼎湖居项目一批次提前2个月具备交付条件；二批次提前8个月具备交付条件。

全维进阶的行动派

让硬核交付值得信赖

交付只是一个点，而交付力则是一条线，一场以心笃志的征程，涵盖着全生命周期。从匠筑产品品质，提升社区环境，到完善社区配套……让人信赖的交付力背后，是中海地产全维度品质的强大保证。

2014年拓疆郑州的中海地产，始终秉承“共创美好生活”的品牌理念，入郑9年布局13盘，中海锦苑、中海锦城、中海盛唐坊、中海意园、中海万锦熙岸、中海玖园、中海如园、中海悠然苑、中海怡然苑、中海云鼎湖居、中海如意新天地、中海湖滨大厦、中海云著湖居，花开郑州东西南北。中海地产以央企的责任与担当，为郑州城市发展建设、区域界面蝶变、人居品质焕新源源不断地贡献力量。

2022年，中海地产获得房地产企业产品力TOP10、交付力TOP10双项认证，入选首批八家稳交付房企白名单，实现100%高品质交付，其中1/3实现提前交付。2023上半年，中海交付住宅2.6万套，按时交付完成率100%。

2022年，位于惠济主城的中海湖滨世家·悠然苑交付1252套。2023年，除了中海云鼎湖居迎来交付，中海湖滨世家·怡然苑也即将交付665套。全市规模最大的人才公寓项目——开元美寓近4000套房源已全部出售移交给郑州城市发展集团，助力青年人才留郑安居乐业。一系列交付展示了“中海质量”与“中海速度”，彰显了央企中海的交付硬实力。

硬核交付的背后，是中海地产持续为产品品质做加法。每一间房屋必经“七重质检”才准以交付；启动行业首家中海VOC客户之声，让客户声音直达产品端、工程端、客服端、销售端，传导至公司管理层；推进工地开放日活动，邀请业主在爱家施工过程中实地了解工艺做法、用材用料，监督施工品质；在已交付项目中，发起客户体验官行动、“爱家焕新”、“海新+计划”，提供房屋体检、房屋保养服务，为老旧社区公区提升换新……

在中海，交付的不止是一套房。中海物业的加持，在让业主感受到中海式美好生活的同时，更为中海项目增辉、增值，成为中原人居置业的一面旗帜。

百舸争流，奋楫者先；千帆竞发，勇进者胜。在业内人士看来，“保交付”的进阶只是开始，中海地产始终以品牌影响和产品创新的持续迭代，以优质交付为美好生活赋能，以“好产品、好服务”赢得中原百姓的认可与信赖，以“好效益、好公民”的央企担当为行业树立发展典范，与中原科技城共出彩，以稳健的中海力量助推郑州国家中心城市现代化建设，与郑州共生共融，让“值得信赖”的中海IP传入中原千家万户，这才是中海地产交出的最好的时代答卷！

记者 侯国昌 刘群晓