园康置业摘得浏阳河东地块!雨花区地块流拍!

更新时间:2023-11-22 11:07:53作者:橙橘网

园康置业摘得浏阳河东地块!雨花区地块流拍!

11月22日, [2023]长沙市05 9号地块被园康置业摘 得,[2023]长沙市057号地块流拍。

据悉,两公司背后都是园康置业,园康置业为长沙两安用地开发龙头企业,开发过园康云顶苑、园康星都荟等楼盘。

——[2023]长沙市059号


位置:芙蓉区东岸街道东岸村,双杨路以西、东岸安置小区以北

基本信息:出让面积20407.47㎡,商住用地,商住比31:69,容积率≤5.28,限高≤145(住宅建筑高度按依据图,超出80米的,在规划方案阶段征消防救援部门意见)

交价:35000万元, 楼面价约 3248元/㎡

住宅(毛坯)最高销售均价:住宅(毛坯)销售均价不超过12800元/㎡

竞得者:湖南东岸置业有限公司&湖南园康置业投资有限公司

主要挂牌条件:竞得人需无偿返还长沙 市芙蓉区东岸街道隆平公园社区经济合作社(原东岸村)原 60号令拆迁安置户住宅面积8600 平方米 , 户型面积分别为 80 ㎡ 、 120 ㎡ 、 160 ㎡ ; 竞得人需无偿返还长沙市芙蓉区东岸街道隆平公园社区经济合作社(原东岸村)原 60号令拆迁安置户的公寓式酒店面积1560 ㎡ ,户型面积为 40 ㎡ 或 80 ㎡ ; 竞得人需无偿返还长沙市芙蓉区东岸街道隆平公园社区经济合作社(原东岸村)集中公寓式酒店面积8740 ㎡ , 并无偿提供约4500 ㎡ ( 100个车位)的地下室用于酒店配套使用;项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求;实现“交房即交证”;竞买人至少一方须具有房地产开发资质。


项目涵盖高品质住宅、酒店式公寓、等多种业态,定位为城市多功能综合体。


距离地铁6号线隆平水稻博物馆站约200米,北侧紧挨芙蓉区育英三小,东侧邻近滨河路沿河风光带,预计建设中南大学湘雅二医院东院区,已于2022年1月20日签约。


——[2023]长沙市057号


位置:雨花区圭塘街道,湘府路以北、美洲故事以南、香莲路两厢

基本信息:出让面积25112.27㎡,商住用地,容 积率R21≤2.0、B1R2≤3.0,限 高R21≤36米、B1R2≤100米

交价:34000万元, 楼面价约 5416元/㎡

最高限价:38800元, 楼面价约6180元/㎡

住宅(毛坯)最高销售均价:按长沙市政策进行价格监制

主要挂牌条件:项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求 ; 实现 “交房 即交证”;竞买人至少一方须具有房地产开发资质; 土地挂牌出让最高限价为 3 8 800万元(含该宗地教育配套建设成本2000万),住宅(毛坯)销售均价采取价格监制。


项目涵盖高品质住宅、临街商业等多种业态,定位为品质住宅区。


距离地铁5号线板塘冲站约300米,周边有泰禹小学、枫树山南屏锦源小学、G58智趣mall、省植物园等。


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