近日，南京地铁发布了4号线仙林湖站空地出租招商公告。

地块位置平面示意图

先给大家总结一下相关信息吧：

1，临时用地，不得修建永久性建筑。出租又不许修建永久性建筑，应该后期要开发但暂时没法开发；

2，面积共20亩，面积不小；

3，租期为三年，无免租期，底价每年租金50.6万，第二年开始每年递增3%；

4，以上租金价格不包含物业管理费、水电费等其他费用。

地块信息汇总表

5，现状交付。

现状是什么样子的呢？我们来看看吧！

最新的照片显示，这里的菜已经被推平，还有部分简易建筑没拆。此次招商的所谓“现状交付”可能就是平地，其他啥也没有。

那么可能会有朋友问：这里之前规划的是什么呢？

最新的详细规划显示，这里是商业用地。

此次招商意味着，这里未来3年内无法开发。

也有不少消息说未来仙林湖东侧的商业可能会改成住宅，小栖觉得：

如果改，也应该是先改这里：

靠近地铁的位置，保留商业的概率更大些。

注意，以上效果图和商业改住宅都是坊间传言，实际以官方为准！

关于仙林湖

仙林湖板块是南京近年来发展迅速的住宅区之一，该板块拥有优越的地理位置和自然环境。

仙林湖板块拥有仙林大学城和仙林湖等重要资源和景点。其中，仙林大学城是南京重点发展的高等教育基地，拥有多所知名高校，为板块提供了丰富的人才资源和学术氛围。而仙林湖则是板块内最著名的景点之一，湖面宽阔，景色优美，是休闲、娱乐和观光的好去处。

除了自然环境外，仙林湖板块还拥有便捷的交通网络。目前已经开通的地铁2号线和4号线贯穿该板块，使得居民可以方便地前往市区和其他区域。此外，未来的交通配套还将继续完善，如建设中的宁扬城际和规划中的地铁2号线东延、4号线北延都将经过该板块。

在教育方面，仙林湖板块内有多所知名中小学和幼儿园，如金中、金小等，为居民提供了优质的教育资源。此外，该板块内还有丰富的商业配套和医疗资源，如万达茂、金鹰商场等大型商业综合体和江苏省人民医院紫东分院等医疗机构，为居民提供了便捷的生活服务。

总的来说，栖霞区仙林湖板块是一个拥有优越地理位置、自然环境和丰富配套设施的住宅区。未来，仙林湖板块的投资价值和发展潜力还将不断显现。

招商公告全文

附件：招商文件