观点网讯：11月21日，广州黄埔区下沙社区珠江村旧改动工仪式正式举行，标志着珠江村旧改步入动工阶段，改造项目总用地面积达25万平方米，总建面超90万平方米，总工期约1300日历天。

按照工期推测，珠江村旧改的融资区，最快明年就能够入市。项目融资体量不大，其中，鱼珠地铁站上盖的两个小地块，一块用作复建商业，一块则是复建住宅。配套方面，除开自身的复建、融资商业外，教育用地包含了一所九年制学校，一所30班小学和一所15班初中。

该旧改项目位于黄埔临港经济区核心起步区内，属于广州官方钦定的第二CBD范围。早期由景业联合体拿下，前期征拆颇为顺利，但随着全区旧改被叫停后，项目也骤然停工；即便后来成为首批复工旧改，但其开发商没能熬过市场寒冬，拖欠临迁费，被村集体要求换帅。

在今年6月，项目被广州科学城集团短暂接盘，后在8月珠江村官宣牵手中交四航局。珠江村旧改也是中交四航局首个核心城市更新项目，投资超90亿。