11月23日上午，港股内房股集体走高。旭辉控股大涨50%，亿达中国涨超20%，远洋集团涨20%，碧桂园、龙光集团、融信中国、合景泰富、中骏集团、雅居乐、时代中国、富力地产等涨超10%。绿地香港、龙湖集团、佳兆业等跟涨。

A股地产股也探底拉升，金科股份、大龙地产盘中涨停，涨幅超过10%；万通发展涨超8%，荣盛发展、城建发展、金地集团涨超5%，华发股份、华远地产、滨江集团、新城控股、招商蛇口等跟涨，涨超3%。

有市场消息称，监管机构正在起草一份中资房地产商“白名单”，可能涵盖50家规模房企，国有和民营房企会被列入其中。据了解，50家房企白名单可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企，其中不乏已经出险房企。

镜鉴咨询创始人张宏伟表示：“如果‘白名单’落实的话，这就会成为‘金融16条’的深化和扩围落地的具体指导意见，名单内的企业将获得包括信贷、债券和股权融资等多方面的支持。”

在此前的11月17日，央行、金融监管总局、证监会三部门召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。会议强调，要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资等。

在“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”方面，证监会指出，保持房企股债融资渠道总体稳定，支持规范经营的民营房企持续发展。积极发挥中证金融公司与地方担保公司“央地合作”增信模式作用，促进解决民营房企发债难问题。同时，做好房地产股债融资监管，规范募集资金使用。

证监会还指出，稳妥做好相关风险处置和违规查处。坚持“一司一策”化解大型房企债券违约风险。继续应对上市房企集中退市问题，确保“退得下、退得稳”。从严查处上市房企、发债房企财务造假、虚假信息披露及相关中介机构未履职尽责等违法违规行为。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲