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前一阵子，苏州毒地事件在网络上迅速传开，北京京西板块的招商元玺项目，也躺枪了。

它的旁边，也有一块毒地，石景山路68号，位列北京市生态环境局公布的2022年度污染地块名录。到底距离多远，大概300米左右。

在北京，相信招商元玺自身这块地，不是毒地。但那块毒地，是它的邻居，这个错不了。

元玺团队很拼，案名出来之后，就把一系列户型图公布出。客观来说，从120平、142-152平，再到170-196平，元玺的户型还是非常出彩的。无论是在玄关、主客卫的处理上，都十分到位。

最让楼花感到惊叹的，是那款叫“天幕”的户型，152平米，三室两厅两卫。这个尺度，中建玖玥府做到了四室两厅三卫，比元玺多了一个套房。

元玺不讲究房间多寡，没有玄关，没有正文八经的电视背景墙，没有专门的家政空间，甚至连卧室也小得可怜。主卧18平米，北面两个次卧分布只有9.8平米和10.2平米。

还有，主卫也是暗卫——6.6平米，次卫只有4.8平米，且干湿不分离。这些空间尺度，和它的120平米户型差不多，毫无大户型之感。

从老眼光来看，元玺这个户型太不适用了，很失败。

但，这就是设计者想要的效果。元玺152平户型，不是给一般过日子的人住的，是给那些自我享受型的人准备。他们一定是多金，多朋友，喜欢浪漫的人。最好是，丁克家庭，只为自己爽，不需要每天在家烹饪、带孩子、洗衣服。

它把面积留给了客餐厅，开放式中西厨，LDK加起来，达到65平米，加上长达16.3米的L型边窗，一个宽阔的社交厅呈现出来了。

居家型的饮食男女们，是无法理解、也无法忍受这种“浪费”的。

楼花自诩是个居家过日子的女人，在家相夫教子，第一眼看到时，也觉得设计者实在是太脑残了。

但，每个人的内心，都向往浪漫的、无拘无束的生活。

夜深人静时，楼花姐拿起这个户型仔细端详，越来越觉得它有诸多的想象空间：音乐响起，灯光旋转，一群好友，PARTY在家里就可以搞起来了。当然，动静要小点，否则邻居会投诉的。

正应了那句话，豪宅空间是用来浪费的。

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