11月23日，北京土地市场迎来11月首场土拍，当日成交大兴区一宗住宅用地，成交金额为9.7亿元。

地块出让信息显示，北京市大兴区大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0007地块的用地性质为R2二类居住用地，土地面积26907.215平方米，规划建筑面积43051.544平方米，地块位于大兴区黄村镇，起始价格9.7亿元，折合起始楼面价22531元/平方米。

按照地块招拍挂文件，该宗地块设定土地合理上限价格111550万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

根据交易结果，该地块由北京市大兴城镇建设综合开发集团有限公司和北京兴业恒盛投资管理有限公司联合体以底价竞得。

按照中指研究院监测数据，该地块新房销售指导价5万元/平方米（上下浮动8%）。地块北侧是中建三局城投及大兴城建联合体在今年6月20日以10亿元底价竞得的大兴区大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0002地块，地块土地面积约2.78万平方米，规划面积约4.45万平方米，销售指导价5万元/平方米。

北京原定11月23日出让2宗住宅用地，不过北京市规划和自然资源委员会于11月21日发布公告，将北京市门头沟区S1线07地块MC00-0605-0114、0126地块国有建设用地使用权出让挂牌竞买申请截止时间由2023年11月22日17时调整为2023年12月21日17时，将挂牌竞价截止时间由2023年11月23日15时调整为2023年12月22日15时。

该地块为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，土地面积51690.51平方米，规划建筑面积147641.945平方米，该地块位于门头沟区永定镇，挂牌起始价25.3亿元，设定土地合理上限价格29.095亿元。