周三小编给大家分享了

深圳调整二套住房最低首付款比例！

的最新消息！

不少的宝子就来问小编了

关于在深圳买房

外地有房在深圳买房算首套吗？
首付需要几成？

相信不止是一个宝子有这样的疑问啦~

今天一起来解答一下

宝子的疑问

让我们一个个问题一起来解决~

外地有房在深圳买房算首套吗？

自2023年8月31日起

深圳实行“认房不认贷”政策

外地有房在深圳无房的

在深圳买房算首套房

首套房认定标准：

2023年8月31日起，深圳实行“认房不认贷”政策：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

图源：深圳市住建局

政策来源：

深圳市住房和建设局

政策链接：

http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_10811694.html

首付需要几成？

关于首付

不管是自己在外地是否有房，有贷

根据2023年8月31日起

深圳实行“认房不认贷”政策

在深圳购房均以首套房为标准

最低首付比例为30%

点击下方名片，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【首付】关键词，即可获取根据对象划分购房最低首付比例情况、各区二手房参考价，还可获取深圳公积金贷款、商贷计算器，计算相关贷款、利率、税费内容等

相信很多宝子也一直会问到

关于我们公积金贷款的内容！

今天小编一并给大家讲了！

赶紧来看看~

公积金最高贷款额度

单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。

但是，符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例：

(一)使用公积金贷购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%;

(二)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%;

(三)生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年，下同)使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%;

(四)生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40%。

申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%。

如果你想了解更多关于公积金贷款的详情，可以在【深圳本地宝】公众号，回复【公积金贷款】关键词，即可查看哦

关于购房，首付，宝子们还有什么疑问嘛~

欢迎在留言区告诉小编

你的问题哟~

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▌信息来源：深圳市住建局

▌编辑：小宇