还有啊，还有啊！这到了年底，真是土拍都跟过年似的~全都凑到一起来了！就只是吉安市区，就又有2宗住宅用地挂牌！特别是城南！

先来看第一块地，这块地位于城南，和昨天那块390万/亩的地位置差不多，价格也差不多，一起来看看，是哪块更胜一筹！

DDA2023030地块

地块名称：西南片区控规CF-01-01地块 ；地块编号：DDA2023030；地块位置：天华山东路以东，金枫路以南，红桂路以西地块面积：36.555亩（合约24370平方米）土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年，商业用地40年；起拍单价：380万元/亩起拍总价：13890.9万元；起拍楼面价：约2850元/㎡容积率：2.0

这块地位于白鹭洲中学南侧，东靠后河，附近还有个待开发的高端项目——文星府，这块地的配套、地段和昨天DDA2023029地块差不多。容积率都是2.0，优势和劣势也大差不差，都是离七中近，但离商业配套远，且周边的居住小区不多，也不太成熟。

不过，最大的区别在于小学，这块地今年的学区划分中，划到了岔路口，但现在杨家小学在规划当中，以后也有可能划到杨家小学。不过具体还是要看官方划分的。

可能就是因为距离商业更远，这块地的起拍价格比昨天那块地低一些。地块将在12月19日开拍。

到下个月，吉安城南将有3宗地块开拍，而且地块条件都不差，也都不便宜！这场土拍大乱斗，小编还是很期待的！

第二块地面积不小，不过也是相对于城南这几块地来说。地块起拍价格也不便宜。

地块位于吉安市青原区，一起来看看详情！

DDA2023031地块

地块名称：滨江新区控规LLXQ-B-019LLXO-B-020-2地块 ；地块编号：DDA2023031；地块位置：东：和气路、南：坪田路、西：鸿翔江誉、北：坪田北路地块面积：55.7025亩（合约37135平方米）土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年，商业用地40年；起拍单价：270万元/亩起拍总价：15039.67万元；起拍楼面价：约2250元/㎡容积率：1.8

这块地位于青原区文鼎观澜小区南侧，周边都是成熟的居住小区，非常适合居家。无论是地段还是在青园区来说都是非常不错的，而且，小区内还规划配建有一个12个班的幼儿园。

这块地的起拍楼面价也有2200多，不过，地块的配套和地段，是能配得上这个价的。地块隔壁的文鼎观澜，目前已经开盘，这个价格还是很具有参考意义的。

地块将在12月15日开拍，吉安地产情报将持续关注！

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土拍：

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