观点网讯：11月27日，据企查查近期披露的信息显示，朝阳区十八里店地块拿地主体成通京置业（上海）有限公司在近期与保利合资成立了北京朝实和煦置业有限公司。

据观点新媒体了解，北京朝实和煦置业有限公司成立于2023年10月13日，注册资本30.5亿元，法定代表人王璐，据悉为北京保利的一位高管，经营范围为房地产开发经营。该公司由保利（北京）房地产开发有限公司、成通京置业（上海）有限公司分别持股65%、35%。

早前在9月27日，上海成通京置业摇中朝阳十八里店地块，成交总价以28.75亿元，成交楼面价约5.19万/㎡，溢价率15%。

该地块位于朝阳区十八里店朝阳港，为二类居住用地，建设用地约1.98万平方米，地上建筑规模约5.54万平方米，容积率2.8，建筑控高60米，配建建筑面积为6094平方米的人防工程，住房销售指导价格为7.8万元/平方米。地块起始价25亿元，起始楼面价约4.5万元/平米，共吸引34家房企参与竞拍，包括中海、保利等。