今天下午，2024年南京市本级部分拟出让地块土地招商推介会举行，会上27幅重磅地块曝光！

根据表格显示，玄武区3幅、秦淮区3幅、建邺区2幅、鼓楼区1幅、栖霞区6幅、雨花台区7幅、江宁区5幅。

地块具体位置如下：

1、徐庄苏宁大道以南、紫气路以北地块

地块位于徐庄软件园，为玄武区“一区四园”发展格局中的重要组成。地块为该片区内近十年来首次推出的居住用地，宜打造低密度的高品质社区，满足徐庄软件园内的职住平衡需求。

地块紧邻地铁4号线徐庄苏宁总部站、绕城公路互通仙林大道，交通十分便捷。

2、珠江饭店地块

地块位于南京主城核心地段，紧邻新世界中心，距离中华第一商圈新街口、德基广场不足1公里，距离大行宫广场、紫峰大厦不足2公里，步行 5分钟即可到达1912街区和 D9街区，是玄武区近年来在核心地段首次推出的稀缺商住用地。

3、孝陵卫街道振华包装厂地块

地块位于南京主城城东、人杰地灵的玄武区，在中华城中人文第一山一-紫金山南侧，距离紫金山风景区不足2公里，区位得天独厚、自然资源禀赋优越。地块与南京理工大学和南京农业大学两所 211 高校以及南理工实验小学、弘光中学紧邻，距离九中震旦校区和郑和外国语学校约 2公里，文化氛围非常浓郁，教育配套资源十分丰富。

地块为整个主城中非常难能可贵的城市级人居品质地块，将可建6栋建筑高度35 米的多层或小高层住宅。

4、南部新城佳营路以南、祥天路以西地块

地块位于机场跑道南侧，区域内有跑道公园、油库公园、神机营公园、七桥瓮湿地、秦淮河等丰富自然资源;地块东南侧的南京外国语学校已投入使用，西南侧规划有初中、小学各1所，可充分满足片区教育配套需求;地块西侧为在建国际路居住社区中心和在建中江建筑智慧产业园、2021G121综合体项目，东侧为即将建成的全民健身中心将为周边居民提供便利的生活配套服务。

地块南侧为华润、保利在售、在建住宅，区城市场认可度较高。地块内可建建筑高度 60 米的高层住宅及 35的多层住宅，形成西低东高的错落布局。

5、南部新城汇秀路以南、广洋路以东地块

地块位于机场跑道南侧，区域内有跑道公园、油库公园神机营公园、七桥瓮湿地、泰淮河等丰富自然资源;地块东侧的南京外国语学校已投入使用，南侧规划有初中、小学各1所，可充分满足片区教育配套需求;地块北侧为在建国际路居住社区中心，东侧紧邻地块规划有居住社区中心，西侧为在建中江建筑智慧产业园、2021G121综合体项目，东侧为即将建成的全民健身中心，将为周边居民提供便利的生活配套服务。

紧邻地块有润鸿府、博雅和著、大成汇文府、云尚紫薇等在售、在建住宅，人居氛围成熟，区域市场认可度较高。

6、红花路以北、国际路以东地块

地块西侧为规划大型社区中心，将和东侧地铁上盖商业地块共同形成功能多样、服务层级全覆盖的区域商业配套中心;东侧为规划幼儿园、小学、中学用地，教育配套资源完善;地块紧邻国际路、承天大道、应天大街高架，东侧邻近在建地铁 5 号线七桥站，多座跨秦准河桥可直通老城中心区。

7、江心洲生态科技岛02-001地块

地块位于生态科技岛北部最北端，推窗可观“大江奔流的壮美景象，是岛北片区近年来首次推出的住宅用地。地块内可排布高度仅 24 米的低密度住宅，打造洋房、叠墅等高品质居住空间。

8、江心洲生态科技岛16-007地块

地块位于生态科技岛配套最成熟的中部核心区，周边已建成 2所幼儿园，小学、中学各1所，其中金陵中学附属小学、金陵中学附属初中均已开学，还规划有国际学校初中及幼儿园各 1所。周边有江岛科创中心、江岛智立方、华泰证券、省环保集团等大型国际化产业载体，拥有群体庞大的高净值人群，形成了高品质的居住需求。

9、中央北路95号地块

地块所在的鼓楼幕府创新区紧贴鼓楼“三主四特”的产业体系，结合自身实际创新建立起“2+1”产业体系，既发展高端商务、新型都市工业，更聚焦数字经济应用。中央路、幕府东路、和燕路过江隧道等交通要道，地铁3 号线7号线换乘站五塘广场站，构建一张邻里便捷的“城市出行网”;拉小直属分校已启动建设，二十九中幕府山中学、旭日景城小学已建成，优质教育资源十分丰富;绿地缤纷广场、五塘生活广场商业体提供完善的商业配套。

10、燕子矶新城中心村地块

地块周边生态资源丰富，西侧紧邻幕府山风景区。地块东南角规划一处 12 班幼儿园，200 米范围内已有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学及伯乐中学，北侧有在建南师附中和燕路校区，可充分满足片区教育配套需求。地块南侧为晓庄国际广场，所在片区北侧规划有商业综合体和已建成的1处基层社区中心，区域内有在建燕子矶新城综合医院体育公园和即将开业的万象综合体，将进一步提档片区的公共配套品质，为周边居民提供便利的生活配套。

地块西侧毗邻和燕路及过江隧道，和燕路快速化已建成通车，区域内规划有密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利;邻近地铁1号线北延及7号线换乘中心晓庄站轨道交通出行优势显著。

11、元化路以东、广志路以北地块

地块周边配套有幼儿园、金陵小学、金陵中学初中、金陵中学高中部，教育资源非常丰富，距南京大学仅 500 米;距地铁2号线经天路站1公里，距地铁4 号线仙林湖站 2.2公里，距快速化312 国道 1.2公里，可迅速通达老城及周边城市群。地块距仙林湖社区中心 900 米，距仙林湖公园 1.2公里，距万达茂 1.4 公里，距已正式就诊的江苏省中医院紫东院区 1.6 公里，配套成熟、生活便利。

12、华侨城地块二&地块三

两幅地块所在的华侨城板块，西接栖霞山，南临仙林大学城，东至龙潭新城，各板块之间通过栖霞大道、天佑路等快速交通路网连接;通过绕城高速、规划公路三环等与南京主城、扬州、镇江等区域联系紧密，区位优越、交通畅达。规划地铁 4 号线北延线直达华侨城片区，规划地铁14号线、在建地铁 S5号线(宁扬城际)和地铁6号线等轨道交通线网环绕，轨道交通出行便利。

13、仙林湖东侧地块四&地块五

地块所在区域内规划有密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利;紧邻地铁 4 号线仙林湖站，规划地铁 2号线东延、规划中运量轨交线、在建宁扬城际 S5 号线在此4 线交汇，轨道交通出行优势显著。

地块可享受仙林万达茂、万达金街、社区商业街区等多重商圈辐射，西侧毗邻仙林湖公园,可尽享滨湖景观风貌地块北侧有在建幼儿园 1所(18 班)、小学 1所(24 班)等多幅教育配套用地，可充分满足片区教育配套需求。

14、安德门站地块

地块位于雨花西路人文发展轴，北侧 2公里范围内有虹悦城，南侧2公里范围内有雨花城市客厅、宜悦城，西侧 3公里范围内有金鹰世界、河西金融城等众多大型商业综合体;东西两侧紧邻雨花台、菊花台公园，东北侧将打造邓府山文化公园，公共配套及生活服务设施配套充足。

15、软件大道以南、机场二通道以东地块

地块北侧建成度较高的主要为成片住宅区，城市配套设施较为齐全;西侧为近两年出让的朗拾、朗拾二期及天和项目，三幅地块均触顶摇号，区域市场热度仅次于河西地块为片区内首次推出的低密度住宅用地，可建7层住宅将和区域内其他在售项目形成显著的差异化优势。

16、雨花数字城小村DF二期地块

地块位于雨花数字城，所在片区已建成1 所幼儿园、2所小学、3 所中学，在建幼儿园2 所、规划小学 1所，可充分满足片区教育配套需求。地块西北侧为华润在建的商业综合体，将形成区域商业中心，北侧为在建的省妇幼总院，公共生活配套十分成熟。地块北侧临近已建成通车的地钞S3 号线贾西站，可便捷转乘地铁 2 号线，轨道交通出行优势显著;东侧紧邻机场二通道快速路，北侧毗邻数字大道、绕城公路，机动车出行十分便利。

17、雨花新滨江人居森林二期地块

地块紧邻秦淮新河，景观视野开阔，资源禀赋十分优越。片区内规划有6幅教育用地，其中3 幅9-18 班幼托用地、2 幅36-42班小学用地及 1幅 36 班中学用地。地块西北侧规划有2幅商办地块，拟打造1处商业综合体，与河西鱼嘴陪务区隔河呼应。

片区内规划4条轨道交通，快速出行十分便捷:已建成的 S3号线天保站，仅一站即可到达河西南;还设有在建地铁7 号线、S2 号线宁马线西善桥换乘站，以及规划9号线站点。片区内龙藏大道、岱山西路、岱山东路等主干路网已建成通车，机动车可快速通达河西、雨花数字城核心区江北新区等片区。

18、雨花新滨江古雄街道九期地块

地块周边新湖大道、新城大街、新林大道等主要干线路网已建成，宁马高速板桥段已于 2022 年建成通车，地块西侧新湖大道旁有1处公交站和在建S2号宁马线，临近规划 16 号线规划站点，未来 7站可到达软件大道，交通出行体系完善。地块南侧毗邻莲花湖公园、体育公园，自然资源优越;周边有吾悦广场、花生唐等商业综合体，南侧为富力星光邻，东侧规划有 1 处基层社区中心;地块北侧邻近二甲雨花医院，省二中医院也即将落地，所在片区已建成金陵华兴实验初中、板桥中学、12 班蓝光幼儿园共 3 所学校，西侧规划有 36 班小学 1 所，东、西两侧各规划有 12班幼儿园 1 所，可充分满足片区教育配套需求。

目前，片区内有柏悦府、翡丽河滨、锦绣和鸣等多个住宅项目在建、在售，人居氛围浓郁。

19、雨花新滨江古雄街道十七期A地块&B地块

两幅地块周边新湖大道、新城大街、新林大道等主要干线路网已建成，宁马高速板桥段已于2022 年建成通车，地块西侧为在建S2 号宁马线，临近 16 号线规划站点，未来 7站可到达软件大道，快速出行体系完善。地块南侧毗邻莲花湖公园、体育公园，自然资源优越;周边有吾悦广场花生唐、富力星光邻等商业综合体，西北侧规划有 1处基层社区中心，可提供成熟便捷的商业配套;地块北侧邻近二甲雨花医院，省二中医院也即将落地,医疗配套较为完善;地块所在片区已建成金陵华兴实验初中、板桥中学、12 班蓝光幼儿园共 3 所学校，西侧规划有 36 班小学、15 班幼儿园各 1所，可充分满足片区教育配套需求。

20、宏运大道以南、绿都大道以西 (站西33号)地块

地块邻近高铁南京南站，地铁 1号线、3 号线、S1 号线S3 号线在此交汇，轨道交通出行优势显著，可快速通达全市各片区。地块北侧为宏运大道快速路，东侧为主干路绿都大道，西侧为农花路，南侧为映淮街，居民可慢行、公交机动车等多种交通方式便捷出行。

地块可排布 8 栋建筑高度为 80 米的高层住宅，可享受河景、公园绿地景观资源带来的滨水舒居体验，中庭空间开阔，利于塑造高品质的居住空间。

21、智汇路以南、文瑞路以东地块

地块位于麒麟科创园核心区域、生态中央公园东侧,东侧紧邻上坝河滨河景观带，自然环境优越、绿地景观宜人。东侧启迪板块已建成九年一贯制麒麟科创园学校，北侧规划有幼儿园，中央公园西侧为规划待建小学、初中。地块西侧为在建龙湖天街商业综合体、仁恒沿街商业街区，东侧紧邻已建成的洋麟广场底商，商业配套资源丰富。地块紧邻启迪大街、东麒路、沧波门北街等城市干道，周边规划有地铁 8号线与S3号线、地铁 12 号线换乘站生态公园站居民可慢行、公交、机动车多种方式便利出行。

地块可排布 5-6 栋建筑高度为 60 米的高层住宅，可享受水景、公园绿地景观资源带来的观山见水居住体验，中庭空间开阔利于塑造高品质的居住空间。

22、宝善寺路以北、苏嘉路以西地块

地块位于青龙山西麓，处于青龙山- 紫金山通风廊道未来将是城东板块稀缺的国际化高品质、低密度优环境的科技新城区，南侧窦村拟打造科创文旅综合体。地块东侧、南侧紧邻生态山体绿地公园，自然环境优越。地块北部规划待建中科院南师附中(高中、初中)、规划小学，享有在建龙湖天街商业综合体、仁恒沿街商业街区和已建成津麟广场底商商业配套。地块紧邻规划启迪大街东延线、沧波门北街东延线(宝善寺路)、东麒路，周边规划有地铁S3 号线泉水站，可慢行、公交、机动车多种方式便利出行。

23、康养路以南、场部路以东地块

24、汤山地铁S6号线古泉站以北地块