写在正文之前：因微信公号改版，请将我们设置星标，以防失联。

11月24日，苏州市自然资源和规划局网站公布了吴中三宗宅地的挂牌信息。

从区域来看，三宗地块分别位于吴中郭巷、太湖度假区板块、太湖新城板块。

三宗地总出让面积为15.55万㎡，出让总价约为33.48亿元。

具体出让信息如下：

一起来看下三宗地块的具体出让要求：

苏地2023-WG-97号地块

地块位于吴中区郭巷街道东进路北侧、尹中路东侧。

地块用地性质为居住用地，用地面积68627.09平方米容积率>1.3且<1.6，建筑密度<25%，建筑高度<70米住宅建筑高度>12米，绿地率>35%。

地块建筑风貌要求为现代风格，立面鼓励采用金属板材、石材、真石漆等中高端建材，不得使用低品质涂料。

另外，地块出让须知中提到，住宅建筑应全部成品化建设和交付使用，并须按照不低于2000元/平方米标准进行前期装修，住宅单套户型面积不得低于110平方米，总户数不大于915户。

苏地2023-WG-98号地块

用地位置:度假区产业园塔山东路以北、查山路以西。

地块用地性质为居住用地，用地面积38661.8平方米容积率>1.0且<1.8，建筑密度<25%，建筑高度<35米住宅建筑高度>15米，绿地率>35%。

地块建筑风貌要求为现代风格，立面鼓励采用金属板材、石材、真石漆等中高端建材，不得使用低品质涂料。

另外，住宅单套户型建筑面积不得低于95平方米，总户数不大于590户。住宅建筑应全部成品化建设和交付使用，并按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修。

苏地2023-WG-99号地块

用地位置:吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧。

地块用地性质为居住用地，用地面积48181.6平方米，容积率>1.4且<1.6，建筑密度< 32%，建筑高度<60米，住宅建筑高度>12米，绿地率 >30%。

建筑风貌要求简洁大方、现代风格，并与周边城市空间环境相协调。住宅建筑立面材料要求以玻璃幕墙、金属板材、石材为主，比例不得低于80%。

住宅单套户型面积不得低于110平方米，总户数不大于650户。地块内配建的社区用房和社区居家养老服务用房须从 建筑物首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，并须按照不低于1200元/平方米标准进行前期装修。

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

▍往期回顾

C R I C · S U Z H O U