据河北省唐山市住房公积金管理中心11月29日消息，自2023年12月1日起，在符合还贷能力要求的前提下，二孩缴存职工家庭最高贷款额度由可额外最高增加10万元上调为20万元、三孩缴存职工家庭由可额外最高增加20万元上调至30万元。政策调整日之前已受理的住房公积金贷款业务，仍执行原二孩三孩家庭购房贷款政策。

今年4月1日，唐山调整优化了住房公积金使用政策。唐山市45周岁（含）以下缴存职工在唐山市行政区域内购买首套自住住房的，职工需连续正常缴存6个月以上（含）。借款申请人为多人的，主借款人为45周岁（含）以下即可。

还贷能力不超过借款申请人月收入（月缴存基数）的60%。符合还贷能力和不超过贷款相应最高限额要求的前提下，可贷额度与借款申请人住房公积金的缴存余额不再挂钩。

从贷款最高限额看，单、双职工家庭个人住房贷款最高额度为80万元。购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自主住宅的，最高贷款额度为96万元。唐山“凤凰英才”人员最高贷款额度为100万元。中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度为120万元。二孩、三孩家庭使用住房公积金贷款购房的，在符合还贷能力要求的前提下，二孩职工家庭最高贷款额度可额外最高增加10万元、三孩职工家庭可额外最高增加20万元。

根据唐山市住房和城乡建设局11月24日发布的10月统计月报，今年前10个月，唐山固定资产投资累计增长2.4%，其中房地产开发投资累计减少9.9%，房屋施工面积3076.3万平方米，累计减少10.4%；房屋竣工面积100.7万平方米，累计增长36.4%；商品房销售面积275.8万平方米，累计减少7.1%；商品房销售额226.1亿元，累计减少9.7%。

从住宅项目看，住宅项目投资累计减少7.6%，施工面积2467.2万平方米，累计减少8.8%；竣工面积80.9万平方米，增长59.2%；销售面积256.2万平方米，累计减少7.5%；销售额218亿元，累计减少10%。