为改变老旧小区环境面貌，切实提升居民幸福感，2023年，区住建局实施改造5个老小区，分别为光明路江海路片区、人民西路片区、静海新村、通源新村（局部）及零星楼栋（人民西路区域），涉及居民4967户，楼栋155栋，建筑面积52.9万平方米，资金总投入约1600万元。目前，改造工程正在有序推进中。预计今年底5个老小区改造工程将全部完成。

本次改造的老旧小区多数建于上世纪八九十年代，因年久失修，存在地下管网堵塞、绿化缺失、停车位缺乏、健身休闲等公共设施配套不全等问题，有些已严重影响到居民的正常生活。为解决这一问题，区住建局细化改造流程，制定工作规则、责任清单和议事规程，联合其他相关部门定期召开工作调度会，形成齐抓共管合力，及时解决改造期间遇到的问题。

区住建局对今年改造的老小区实行“菜单式”精准设计，注重打造满意工程，狠抓项目施工前、中、后三个关键环节，实现改造项目的全程质量监督。按照轻重缓急，突出改造重点。推行“一区一策”“一楼一策”，经充分调研，重点进行建筑屋檐修缮、部分建筑外立面出新、整修和更换建筑外破损落水管、修整翻建破损道路，拓宽路幅、补建地下排水设施等；结合重点工作，拓展改造范围。首次将电动自行车车棚建设和飞线整治纳入老旧小区改造范畴，同步进行设计建设。利用有限空间，建设3个电动自行车车棚，增加95个充电车位。先行在通源新村开展试点，完成9幢建筑飞线整治；强化长效管理，维护改造成果。对改造后老旧小区开展试点，通过广泛征求民意，征询业主意见，自主选择确定物业服务企业及业主自治等方式，逐步实现物业管理从无到有、从简易到专业，探索建立长效管理机制，共同维护好改造成果。

此外区住建局还统筹安排各类管线改造施工时序，把施工噪声、扬尘污染对居民的影响降到最低。改造完成后，将由相关职能部门组建联合验收组，对改造过程及内容进行检查评价，对不符合验收标准的部分责令改正，确保把民心工程打造成放心工程。

（来源：海门区人民政府网站）