碧桂园：创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作

10月19日，碧桂园在微信公众号辟谣，称公司关注到有谣言称“创始人父女或已离境”，该谣言被别有用心地发布在多个网络平台，造成恶劣影响。

碧桂园表示，公司创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作。公司衷心感谢大家对公司在困难时期的关注、支持和理解，但对恶意造谣行径保留追究责任权利。

世茂主席许荣茂2.5亿澳元出售澳洲养牛场 出售目的及用途不确定

10月19日消息，世茂集团主席、世茂股份实控人许荣茂将位于西澳大利亚的养牛场投资组合推向市场。

据观点新媒体了解，该项投资组合农场面积达290万公顷，已接近欧洲国家比利时的陆地面积，要价约2.5亿澳币，约合人民币11.67亿元。

有知情人士表示，这个农场是大股东的私人产业，“应该是家族办公室在处理，跟上市公司无关”。知情人士还透露，这可能也是筹钱的动作，但出售的目的及用途并不确定。

此前，许荣茂早在2017年时便开始通过其私人投资公司购入养牛业的大量资产，包括多个位于西澳大利亚的养牛场、养牛公司，入股一家澳大利亚肉类加工商和出口商等，不断扩大着在澳大利亚的农牧业版图。

许荣茂旗下的上市公司世茂股份也曾在澳大利亚进行过一笔农场收购。2016年，为持续探索海内外商业机会，世茂股份通过旗下控股子公司Shiamo Aoya Holding Pty Ltd购买了位于澳大利亚的四间牧场相关牧场资源，包括购买牛群与牧场设备以及承租牧场所在土地，收购价格为1.026亿澳大利亚元，折合人民币约5.13亿元。

消息称碧桂园寻求出售澳洲开发项目偿债

10月19日消息，碧桂园正寻求出售澳洲悉尼Wilton Greens等停滞不前的海外开发项目，以筹集资金还债。

Wilton Greens规划小区项目由碧桂园旗下Risland负责，项目距离悉尼约1小时车程，涉资20亿澳元(相当于约99亿港元)，可兴建3600套住宅。

报道指，该地区人烟稀少，在建房屋少于50套，有关项目进展缓慢并陷入不确定。

碧桂园澳洲行政总裁Guotao Hu表示，在澳洲的资产表现良好，符合正常的市场计划，出售剩余的部分地皮是资产组合优化策略之一。

金茂服务董事会主席宋镠毅获任执董 并辞去中国金茂所有职务

10月19日，中国金茂发布公告，董事会宣布，宋镠毅出任附属公司金茂服务执行董事兼主席，并辞任中国金茂执行董事、战略及投资委员会委员。

中国金茂表示，公司高级副总裁张辉先生获董事会委任为公司执行董事、战略及投资委员会委员。

此外，宋镠毅亦不再担任中国金茂高级副总裁职务，以及将不在附属公司任职（金茂服务及其附属公司除外）。

金茂服务一同发布公告宣布，宋鏐毅由非执行董事获调任为执行董事，自2023年10月19日起生效。

公告显示，宋镠毅，1975年11月生，于2011年5月加入中国金茂，并自2013年1月起担任中国金茂副总裁，其于2017年3月至2023年9月出任中国金茂高级副总裁，并于2017年8月至2023年10月担任中国金茂执行董事。

此外，宋镠毅于2023年4月加入金茂服务担任非执行董事，且自加入金茂服务以来一直担任董事会主席兼战略及ESG委员会主席，负责金茂服务的日常营运、制定整体策略、业务规划及经营决策。

中国中免：选举王轩为公司第五届董事会董事长

10月19日，中国中免公告，公司董事会选举王轩先生为公司第五届董事会董事长。

资料显示，王轩，男，1968年出生，汉族，中共党员，研究生学历。曾任中国免税品（集团）有限责任公司总经理助理、副总经理、党委委员、党委书记，中免集团三亚市内免税店董事长兼总经理、党委书记，国旅（三亚）投资有限公司董事长、董事，中国免税品集团（柬埔寨）有限公司董事长，香港中国免税品有限公司董事长。曾任中国旅游集团中免股份有限公司副总经理。现任中国旅游集团中免股份有限公司党委委员兼任中免投资发展有限公司执行董事、总经理。

过往报道，10月15日，中国旅游集团中免股份有限公司发布公告，公司董事长、法定代表人李刚先生于2023年10月14日因病逝世。

公告显示，李刚自担任中国中免董事长、法定代表人以来，恪尽职守，勤勉尽责，为公司免税事业的发展付出了极大的热情和努力，为公司的规范运作和高质量发展做出了杰出贡献。

公告指，李刚未持有公司股份，公司董事人数未低于《公司法》规定的董事会最低人数。公司董事、监事、高级管理人员及全体员工将继续致力于推进公司的持续健康发展，公司的正常经营活动不会受到影响。

销售进度逊于预期 当代置业退出与时代中国合作的长沙项目

10月19日，当代置业(中国)有限公司发布公告称，该公司拟出让于长沙合资公司20%股权，合作方时代中国接盘，交易款用于结算股东贷款。

据观点新媒体获悉，于2023年10月19日，卖方湖南当代久远企业管理有限公司(为当代置业的间接全资附属公司)与买方长沙骏驰企业管理有限公司及目标公司长沙泰熙房地产开发有限公司订立股权转让协议。

据此，卖方湖南当代同意出售而买方长沙骏驰同意购买销售股权，相当于目标公司长沙泰熙的20%股权，代价为零。同时，订约各方同意作出所需安排以豁免及结算目标公司长沙泰熙结欠卖方湖南当代的股东贷款。

于本公告日期，长沙泰熙结欠湖南当代股东贷款人民币2960万元。根据股权转让协议，湖南当代同意豁免股东贷款人民币2380万元，而目标公司同意向卖方偿还股东贷款余额人民币580万元。

资料显示，目标公司长沙泰熙由买方长沙骏驰及卖方湖南当代分别拥有80%及20%权益，目标公司主要从事房地产开发及营运业务。

目标公司持有位于长沙的住宅地块土地使用权，总建筑面积约为68600平方米。于本公告日期，建于该地块上的住宅物业已竣工。

根据目标公司于2023年8月31日的财务状况表，母公司所有人应占权益为亏损人民币48,219,412.58元。因此，经订约各方公平磋商，并考虑到(其中包括)目标公司的财务状况，卖方同意出售而买方同意购买销售股权，相当于目标公司20%股权，代价为零。

而买方长沙骏驰为于中国成立的有限公司，主要从事业务管理服务、房地产开发及营运业务。

根据公开资料，买方最终由时代中国及广东省人民政府分别持有99%及1%股权。据董事经作出一切合理查询后所深知、全悉及确信，买方及其最终实益拥有人均为独立第三方。

当代置业表示，目标公司为长沙住宅物业发展项目的项目公司，集团目前持有目标公司20%股权，对该项目并无控制权。于本公告日期，该项目已竣工并交付。然而，由于中国房地产市场不景气，销售进度逊于预期，资金收回及项目退出的时间尚不可知。此外，目标公司仍录得亏损，于2023年8月31日累计账面亏损约为人民币4800万元。

出售事项将可让集团避免进一步亏损，并自目标公司投资变现现金，以及实时退出该项目。

据此，董事(包括独立非执行董事)认为，出售事项及股权转让协议之条款乃按一般商业条款订立，属公平合理，且符合股东整体利益。