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2023-10-30
更新时间:2023-10-09 16:40:28作者:橙橘网
文/成都商报-红星新闻记者 廖兴
昨天(8日)开始,“成都非5+2限购区域开始实施两成首付”的消息,在朋友圈和各大购房群引起了巨大反响。
该消息是否属实?记者第一时间与部分开发商进行了沟通,并得到了明确答复:只要是首套房资格,在成都最新认定的非限购区之中均可办理两成首付。
“针对本项目而言,农商银行、浦发银行和建设银行已可办理两成首付。”新希望·锦粼云境项目负责人表示,而对于购房者反应,“由于政策刚落地实施,后续是否能促进购买还需时间验证。”
地处龙泉驿区西河板块的华润置地·昆仑御负责人表示,项目签约的中信银行已可办理两成首付。在他看来,降低首付比例将对手握现金流不充裕的客户很有吸引力。
事实上,早在8月31日,央行就在《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》中明确指出:首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
图据:国家金融监督管理总局
此后,北京、上海、深圳和广州开始相继实施该政策,直至昨天(8日)成都非限购区也开始实施两成首付。
随着“成都非限购区域开始实施两成首付”,也成为继“9.26新政”后迎来的又一重磅利好。有业内人士指出,成都非限购区正式开始实施首付两成,或将能在后期刺激一波成交高峰。
据中指研究院报告显示,成都在“9.26新政”之后市场预期有所好转,虽供给侧表现较为积极,项目到访量普遍增加1-2成,但成交表现仍较为平淡。
某头部房企负责人表示,非限购区开始执行两成首付,对龙泉驿区、双流区等是较大利好,叠加利率降低至“4”字头背景,有望刺激此前持观望的客户下手。
主编:余鸽
副主编:赵述锦
编辑:廖兴
图片来源:成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国
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