前 言

在市场深度调整期，房企和项目都在寻求能够超越周期、实现业绩“腾飞”的出路。传统的销售榜单仅对房企和项目进行分类，无法清晰直观的展现出细分市场下，不同品类项目在各自领域的销售表现。

当下实践中，商品房市场正在不断下沉，细分领域下越来越多竞争者躬身入局。行业也需要打破僵局，开创新局，发掘更多的创新打法。

据克而瑞数据统计显示，2023年10月，无锡市区高层产品成交面积最多，占比总成交的61.07%；其次是洋房，占比31.15%。

榜单提要

本次克而瑞无锡发布的2023年10月细分物业排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2023年10月无锡市区细分物业排行榜

万科樟湾国际 （ 约7014㎡）， 大华公园城市 （ 约6397㎡）， 建发上院 （约4361㎡）摘得高层&小高层成交面积前三名。

建发静学和鸣（约4746㎡），太湖如院（约3674㎡），奥体紫兰园（约2465㎡）摘得洋房成交面积前三名。

建发上院（约1595㎡），蓝城南门小团月庐（约925㎡），世纪金源紫檀南长里（约866㎡）摘得别墅成交面积前三名。

榜单发布

NO.1 无锡市区房企权益销售金额排行榜

NO.2 无锡市区房企流量销售金额排行榜

NO.3 无锡市区房企全口径销售金额排行榜

榜单解读

从无锡市区细分物业排行榜来看，10月，万科樟湾国际以7014㎡成交面积位列高层&小高层成交面积排行榜第一名。项目位于地铁1号线西漳站，凭借高品质产品力和万科品牌力吸引众多改善置业者的关注。

建发静学和鸣以4746㎡成交面积位列洋房成交面积排行榜第一名。项目位于惠山区惠山新城板块，与省锡中实验学校第一小学仅一路之隔，项目以禅意新中式风格走红锡城 。

建发上院以1595㎡成交面积位列别墅成交面积排行榜第一名。项目由国企建发打造，凭借强大的品牌实力和独特的新中式风格在锡城置业者中圈粉无数。

总 结

从无锡细分物业排行榜来看，10月，无锡成交仍以高层为主。但不可否认的是，随着人们生活水平的提高，人们对房子的品质需求也在不断提升，低密产品也将是人们置业的重要选择。

临近年底，为冲刺年终业绩，房企积极营销，11月，无锡细分物业成交排行又将 有怎样的变化呢？让我们拭目以待！

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。