近期，天津天保建设发展有限公司（以下简称“天保建设公司”）与天津鸿泊酒店有限公司在滨海新区北塘经济区梅州道天保揽涛轩项目成功举办“携手布局产业新未来 打造新式聚会型民宿”签约仪式。双方就该项目3800余平方米租赁合作达成意向，未来将利用项目优质住宅环境，致力于在滨城打造集社交、娱乐、休闲、度假于一体的“聚会型”个性民宿旅游地，在这里聚集人气吸引商气，带动区域发展质量、效益双提升。

天保建设公司招商销售业务部部长何亮说：“为加大天保揽涛轩项目资产盘活力度，我们招商销售业务部结合当前不动产发展走势开展‘走听看’市场调研，与滨海中关村科技园对接招商引资政策优惠、产业导向、流程规范等，了解区内客户的需求，量身制定了与北塘周边旅游业深度捆绑的‘休闲民宿’类租赁服务产品，通过‘互联网+’实现线上线下双线招商，力争将客户需求、项目落户要求与公司现有资产深度嫁接匹配。”

在走访对接融汇商务园及周边企业过程中，鸿泊酒店方对天保建设公司的经营理念、项目规划、租赁模式等都表示赞同，双方一拍即合，迅速达成合作意向。天保建设公司立即成立专班，为鸿泊酒店制定详细承租方案，将8套高品质别墅打造成“民宿+社交”新形态聚会型民宿模式，力求将住宿空间规划集合成文化艺术、餐饮美食、游戏娱乐、生活美学和社交聚会为一体的新式场所，以满足不同用户家居、办公场景之外的“第三空间”体验诉求。鸿泊酒店负责人刘栋粱满意地说：“感谢天保建设公司的一站式服务和专业把关，我们聚会型民宿的愿景才会这么快有了方向，这既让投资者省心、省力、省时，又为新区优化良好的营商环境赋能助力，增加了我们投资扩租的信心。”

据天保建设公司总经理王江介绍：“天保揽涛轩项目毗邻滨海核心区和滨海中关村主干道黄海北路和北塘大街，紧邻北塘古镇步行街区，与中新生态城隔桥相望。此次聚会型民宿产品的推出，是丰富北塘旅游资源、助力宜居宜业宜游宜乐美丽滨城建设的重要载体，能够兑现北塘生活美好想象，也为促进合作各方增效收益开拓更广阔的发展前景。”

天保建设公司作为天津港保税区内国有企业，主要负责区域工业地产开发、投资、建设、运营业务和区域公建、市政、绿化、通信管道、土地开发等基础设施建设任务，拥有定制厂房、商业住宅、写字楼等73万平方米资产，分布于空港、海港、临港。近两年来，天保建设公司以重点资产盘活为突破点，以市场需求为导向，努力在优化运营管理方式、拓宽招商渠道、合理扩大有效投资、稳定资金回流等方面探寻有效途径，以释放发展空间、激发企业发展新活力，两年来通过渠道招商、以商招商、精准招商等方式盘活闲置资产近7万平方米。

党的二十大报告提出，深化国资国企改革，加快国有经济布局优化和结构调整，推动国有资本和国有企业做强做优做大，提升企业核心竞争力。天津港保税区将继续坚持“党建引领 共同缔造”理念，全面贯彻落实天津市“十项行动”要求，特别是滨海新区高质量发展支撑引领行动，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，持续优化营商环境，鼓励企业拓宽发展思路，积极先行先试，为天津港保税区经济社会高质量发展贡献更大力量。

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