观点网讯：5月29日，中铁房地产集团华中有限公司摘得陕西西安国际港务区1宗82.412亩住宅用地，成交总价款10.35亿元。

据悉，该宗地位于国际港务区港丰路（原广场南路）以北、和祥路（原灞耿路）以西，净用地面积82.412亩，成交土地总价10.35亿元，土地单价1256万元/亩，楼面价7535元/平方米。

观点新媒体了解到，该地块用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑总面积（计容面积）不大于13.73万平方米，其中住宅建筑面积约13.28万平方米，配套公建建筑面积约4538平方米（含公办幼儿园2800平方米、老年人日间照料750平方米）；地下总建筑面积不小于5.45万平方米。土地使用年期为70年。

值得注意的是，该宗地位于西安国际港务区中央商务片区，地块周边分布有国际港务区陕师大陆港小学、西安奥体中心公园、地铁14号线新寺站、华南城商贸综合交易中心，路网配套完善。