“相较于上半年，目前受访者购房意愿上升了4.2个百分点，过半数的受访者认为新政会对四川房地产市场产生积极影响。”日前，省统计局开展房地产市场的专项调查显示。

作为关系国计民生的重要行业，房地产一头连着经济社会发展，一头连着千家万户，一直都是大家比较关注的问题。自去年下半年以来，国内房地产市场进入调整期，市场和行业均出现重大变化。中央明确要求，“要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。”近期，多部委因地制宜出台了相关政策，如“认房不认贷”、调整利率等，成都等地也发布了相关政策。

新政落地、暖风“频吹”的背景下，四川房地产发展情况如何？相关楼市新政效果怎么样？从省统计局发布的数据看，多项新政落地在一定程度上改善了消费者置业意愿和购房信心，释放出复苏的积极信号。前三季度，全省商品房销售面积降幅较上月收窄0.5个百分点，其中住宅销售面积降幅较上月小幅收窄0.1个百分点，房地产到位资金降幅较上月缩小了1.1个百分点，释放出了积极信号。相关部门资料显示，9 月全省新房来访人数及认购套数也呈现回升态势，二手房挂牌量明显增加。

“在看到复苏信号的同时，也要看到我省房地产与全国大势基本一致，处于调整阶段，政策效应仍需观察，房地产行业发展的压力仍不容忽视。”省统计局相关负责人表示，前三季度，全省房地产开发投资降幅较上月扩大1.0个百分点，自年初以来连续8个月下降。从开发前置指标看，全省房地产施工面积降幅较上月扩大0.6个百分点。

对于下阶段的房地产发展，上述负责人认为，随着经济不断恢复向好，政策效应的持续释放，房地产市场表现值得期待。

成都日报锦观新闻 记者 唐小未 责任编辑 何齐铁 编辑 文竹