2023年1-9月，沈阳商品住宅市场累计成交金额约494.8亿元，累计成交面积约439.6万平，成交量与去年同期相比下滑；9月单月住宅供销量环比均有所回升，同比供应增长、成交下降；土地市场，9月沈阳无住宅用地成交。下面来看一下2023年1-9月沈阳房地产企业的具体销售排行：

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沈阳市房企销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-9月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据在沈阳的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-9月份，沈阳房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为278.5亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积213.1万平。

万科前三季度销量领先，以41.6亿元/37.7万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；华润置地以38.4亿元/25.1万平的销售业绩获得销售金额、面积榜双榜亚军；同时保利发展以32.6亿元/24.1万平的销售业绩位居销售金额、面积榜双榜第三名。

沈阳市项目销售TOP10

2023年1-9月份，沈阳商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为91.5亿元，本月TOP10门槛值提高至7.4亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超10亿，其中方大·长白一品持续热销，以11.4亿的销售额排在首位；第二位是金地·江山风华，销售金额为11.3亿；悦景新世界排名第三，销售金额为10.9亿。

▍房地产市场解读

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2023年1-9月沈阳住宅市场总供应225.3万㎡，同比下降2.8%；成交439.6万㎡，同比下降11.1%，整体供小于求。9月单月新增上市35.2万㎡，环比增长23.5%；成交49万㎡，环比增长7.7%。

价格方面，9月份单月均价回升至11829元/㎡，环比上涨7%，较去年同期上涨3.4个百分点。1-9月整体均价为11255元/㎡，同比上涨3.4%。

▍土地市场解读

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土地市场方面，2023年9月沈阳市无宅地成交，1-9月合计成交建面33.7万㎡，同比下降83.7%。

地价方面，1-9月成交楼面均价为3186元/㎡，与去年同期相比上涨1.9%。

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➤企业研究

2023年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜

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2023中国房地产品牌价值研究报告

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➤房地产市场

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