观点网讯：10月9日，中新广州知识城，创新大道以东，信息北路以南，技术二路以西ZSCXN-A5-1地块进行线上拍卖，最终由广州市海润智投资有限公司以底价13.56亿元拿下。

观点新媒体了解到，该地块总用地面积58554.78㎡，用地性质为二类居住用地（R2）、服务设施用地（R22）。地块一用地面积53874.57㎡，属于二类居住用地（R2），地上容积率≤2.5，建筑面积≤134686.43㎡，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑控高≤80m。地块二用地面积4680.21㎡，属于服务设施用地（R22），地上容积率≥0.4，绿地率≥35%。

据悉，联合竞买人竞得地块后不得分割。竞得人须在本地块建设不低于13469平方米的政策性住房（已办土地有偿使用手续），该部分政策性住房由黄埔区住房保障服务中心按照3500元/平方米的价格回购；剩余不足一套的配建面积（以不动产登记建筑面积为准），按一套移交，超出13469平方米建筑面积的差额部分由黄埔区住房保障服务中心按照3500元/平方米加上本次出让成交楼面单价的价格回购。居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施必须在地块规划建设总量（不含上述市政公用设施和公共服务设施）完成50%前建设完毕，并取得规划条件核实意见书。

据了解，广州市海润智投资有限公司成立于2020年10月12日，法定代表人为董禹。经营范围包括房地产咨询;停车场服务;物业管理;住房租赁;工程管理服务;非居住房地产租赁;以自有资金从事投资活动;;房地产开发经营。