广州：越秀地产、保利发展、广州地铁占据前三

近日，克而瑞发布《2023年1-9月广州房地产企业销售榜TOP30》，从全口径、权益、流量等多个维度分析，以客观全面地反映广州房企在前三季度的销售运营和综合开发实力。

今年1-9月，稳坐金额双榜TOP5的位置的房企依旧是越秀地产、保利发展、广州地铁、中海地产、万科地产这五位老成员。

越秀地产以325.25亿元的权益金额规模登顶权益金额规模榜第一，与第二名保利发展306.32亿元的权益金额规模差距缩小至16.93亿元，二者差距较前1-8月再度缩小了1.99亿元。全口径金额规模两者差异由1-8月相差82.69亿元，再度缩小至60.57亿元。

从销售流量来看，越秀地产以475.85亿元登顶流量金额夺得魁首；保利发展则以流量金额422.98亿元位于流量金额榜第二；位居第三的万科地产，流量金额为145.32亿元。

从流量金额排行榜TOP3房企的热销商品住宅项目来看，上榜的商品住宅项目今年1-9月的成交套数都在600套以上，越秀地产与万科地产分别有两个项目上榜，成交金额最高的是越秀和樾府，为69.49亿元。成交套数最高的是万科黄埔新城，共计822套。

金额榜

流量榜

佛山：鹏瑞地产销售超59亿跻身TOP3

此外，克而瑞发布《2023年1-9月佛山房地产企业销售榜TOP30》。

整体来看，保利华南与碧桂园分别在金额与面积两个维度上轮流做东，不相上下。

以权益金额榜位列，保利华南以154.23亿元位居榜首，领先第二名碧桂园63.45亿元，二者间的差距较前八个月扩大了0.68亿元，第三名由鹏瑞地产以59.45亿元权益金额摘得，与碧桂园的的差距由前八个月的24.44亿元扩大到了本月的31.37亿元。

可以看到，TOP3房企之间的竞争力度在不断加大，而排名第四至第十的房企之间的差距在不断缩小，竞争焦灼。

销售面积方面，第一名碧桂园以70.67万㎡位居权益面积第一名，第二名保利华南65.16万㎡，第三名美的置业22.13万㎡。

金额榜

面积榜

来源：克而瑞广佛区域

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧 霞

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