观点网讯：12月4日，郑州郑东新区成功出让两宗地块，均以底价成交，总成交价为70200万元。

其中，郑政东出〔2023〕17号地，由河南鼎天置业有限公司以起始价15400万元摘得，楼面价约合5843元/㎡。郑政东出〔2023〕18号地，由郑州新发展科创实业有限公司和武汉润置房地产开发有限公司联合以底价54800万元摘得，楼面价约合6915元/㎡。

郑政东出〔2023〕17号地，位于郑东新区安平路南、康平路东，使用面积6589.54㎡（约合9.884亩），70年城镇住宅用地（50年交通服务场站用地），1.0＜容积率＜4.0。规划条件要求，该地块所建商品住宅(毛坏)综合销售均价不超过21000元/平方米，如采用成品房方式交付，装修价格不得超过4200元/平方米，且装修价格应一并计入销售价格，不得分拆为独立合同，竟配建时应配建公共租赁住房。

郑政东出〔2023〕18号地，位于郑东新区七里河北路北、圃田西路东，使用面积32881.44㎡（约合49.322亩），70年城镇住宅用地（50年交通服务场站用地），平均容积率＜2.41。规划条件要求，该地块所建商品住宅(毛坏)综合销售均价不超过21000元/平方米，如采用成品房方式交付，装修价格不得超过4200元/平方米，且装修价格应一并计入销售价格，不得分拆为独立合同，竟配建时应配建公共租赁住房。

据查询，郑州新发展科创实业有限公司成立于2019年3月15日，注册资本10000万元人民币，法定代表人祝贺，该公司实际控制人为郑州市郑东新区建设开发投资总公司。武汉润置房地产开发有限公司成立于2016年12月5日，注册资本500000万元人民币，法定代表人朱文刚，该公司隶属于华润集团。

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