观点网讯：12月2日，据市场消息，上海徐汇馨伴寓长租公寓项目正在计划整体出售。

根据上海土地市场网站，该项目地块名称为徐汇区田林街道244-19地块，四至范围：东至244-20、244-14B地块，南至244-21地块，西至蒲汇塘河，北至244-13、244-14B地块。

该宗地土地用途为租赁住房，出让年限70年，出让面积18217.2平方米，挂牌起始价55088万元，成交价55088万元，竞得人为上海馨伴寓置业有限公司，成交时间为2018年10月31日。

企查查信息显示，上海馨伴寓置业有限公司主要股东为上海华维投资管理有限公司，而上海华维投资管理有限公司主要股东为上海国企仪电（集团）有限公司旗下的华鑫置业（集团）有限公司。

根据该宗土地的预出让合同，宗地需建设租赁住房套数下限为1235套，受让人应当按出让年限整体持有全部租赁住房物业，并持续出租运营，严格按照"只租不售"模式管理，仅用于出租，不得出售。

相关资料显示，该区域还有另外两宗租赁住房R4用地，要求土地开发的项目需要一直自持，这两宗地的开发商为绿地和徐房。