12月4日

漳州市区2023年度第三场土拍

商用部分七宗地块网上挂牌结果出炉

2023G03

漳州古城

带建筑物出让，建筑物用途为商业

地块位置：芗城区修文西路以南、香港路以东

土地用途：商业用地

出让年限：40年

出让面积：2961㎡

容积率：＜1.4

建筑密度：＜70%

计容建筑面积＜4145㎡

起始价：15000万元

起拍楼面价：36188元/㎡

2023G04

漳州古城

带建筑物出让，建筑物用途为商业

地块位置：芗城区延安南路以东、修文东路以南

土地用途：商业用地

出让年限：40年

出让面积：6577㎡

容积率：＜1.8

建筑密度：＜55%

绿地率：＞10%

计容建筑面积＜11837㎡

起始价：35000万元

起拍楼面价：29568元/㎡

2023G05

地上绿化公园、地下停车场

地块位置：芗城区胜利东路以南、新华北路以东、苍园路以西

土地用途：城市道路边绿地、停车场

出让年限：交通运输用地50年

出让面积：2902.66㎡

容积率：＜0.07

建筑密度：＜8%

绿地率：＞65%

计容建筑面积＜203㎡

起始价：85万元

宗地2023G05地上建筑限高：＜6m，开发深度：地下一层，地下竖向界限：-2至-12m（以公园设计标高为参照），停泊车位数：<100个；该宗地地下停车场须整体自持;该宗地公园绿地部分须按不低于300元/㎡的建设标准建设后无偿移交给市住建部门;该宗地地下停车场在满足自身需求的情况下，应对外开放

2023G06

地块位置：漳州市龙文区漳华东路以南、龙溪北路以西

土地用途：商服用地

出让面积：22898㎡

容积率：＜0.6

建筑密度：＜40%

绿地率：＞15%

建筑限高：＜24m

计容建筑面积＜13738㎡

起始价：1420万元

起拍楼面价：1034元/㎡

宗地2023G06须整体自持。该宗地使用年限15年到期后，土地及地上建筑物、不可移动设施由政府无偿收回。

2023G07

地块位置：芗城区纵四线以南、漳华路以西

土地用途：商服用地

出让面积：56165.74㎡

容积率：＜1.2

建筑密度：＜50%

绿地率：＞15%

计容建筑面积＜67398㎡

起始价：12620万元

起拍楼面价：1873元/㎡

宗地2023G07新建建筑物（含顶部附属设施）海拔高度不得超过60m

2023G08

整体自持，不可分割销售

地块位置：漳州市芗城区镇府路以南、丰南路以西

土地用途：商服用地

出让面积：11215㎡

容积率：＜1.5

建筑密度：＜40%

绿地率：＞15%

计容建筑面积＜16822㎡

起始价：1270万元

起拍楼面价：755元/㎡

2023G09

地块位置：金塘路东侧、马山西侧、点景科技南侧

土地用途：商服用地

出让面积：9982.63㎡

容积率：＜2.7

建筑密度：＜40%

绿地率：＞25%

计容建筑面积＜26953㎡

起始价：1380万元

起拍楼面价：512元/㎡

宗地2023G09地块建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不得超过60m；该项目须整体自持，不可分割销售。