今年是区委确定的“城市品质提升年”，我区聚焦城市发展和群众“急难愁盼”问题，以城市品质提升引导转型发展，全力推进老旧小区改造和有机更新工作，一些老旧小区正在悄然发生“蝶变”。

行走在龙桥小区“三纵十八横”的道路上

街边汽车停放有序，路面干净整洁

沿街商铺经营井然有序

是什么让这里旧貌换新颜？

一起来看！

党建引领

“社区管理”变“协同治理”

龙桥小区位于东升街道龙桥社区，紧邻成双大道，为2001年因城市发展而划地自建的小区，均为4—5层自建房，共47栋、居民500户、常住人口11423人。由于小区建成时间较为久远，面临着基础设施配套欠缺、风貌形态与周边新兴建筑差异较大、社会治理不到位等问题，与群众对美好生活的向往有着较大差距。

民有所呼，我有所应。结合城市品质提升年工作要求，龙桥小区的整治改造和有机更新工作提上了议事日程。“工作启动之初，如何调动小区群众的参与积极性，是破题的关键。”东升街道龙桥社区相关负责同志说，小区综合整治提升过程中，始终注重充分发挥党建引领作用，构建起了“镇（街道）党（工）委—社区党组织—小区（院落）党组织—楼栋党小组—党员中心户”五级联动的党组织体系，制定《龙桥小区党建引领基层治理提效实施方案》，推动党建资源、行政资源和社会资源下沉。强化布局“微网实格”治理格局，做实基层末端治理单元；同时，变“社区管理”为“协同治理”，坚持“先自治后整治”把群众工作做通，引导群众广泛开展自治工作，共同参与龙桥小区改造工作。

据了解，对龙桥小区的改造重点是“补短板”，主要通过增设雨污水管网、小区游园、垃圾收集点等配套设施；整治了彩钢棚、拉手楼搭建、违规广告店招和无序管线；规范整理“小三线”，打造特色商业“U型”街区，高标准迁建社区党群服务中心至小区居民家门口……老旧小区焕然一新，干净清爽正成为小区的新常态。

“从小区建成，我们一家就在这儿生活，见证了小区‘新生’的全过程。”胡忠义20多年来一直居住在这儿，房屋租金是家庭收入的重要来源。小区综合整治提升启动后，热心肠的胡忠义就忙着给左邻右舍做宣传解释，动员大家一起参与其中，共同建好美丽家园。“小区改造好了，我们住户是最大的获益者，不仅住得更加舒心了，房屋租金都高些了。”胡忠义高兴地说。

除了小区居民，周边商家也十分乐见龙桥小区旧貌换新颜。提起自家生意，在龙桥小区经营餐饮10余年的老板夏逢亮喜笑颜开。他表示，现在小区停车方便了，店外的环境更清爽了，来此就餐的客人也日渐增多，自己每天是忙并快乐着，十分充实。“店里的翻台率明显有了变化，我心里是高兴得很！”夏逢亮说。

打造消费新场景

实施10个微更新项目

龙桥小区综合整治提升只是我区2023年城市更新和老旧小区改造提升工程中的一项。在优化硬件的同时，我区同步推进老旧社区治理更新，健全老旧社区治理机制，印发了《成都市双流区党建引领信托制物业提质扩面工作方案》，有序推进建阳欣语二期、景湖苑等6个小区（院落）信义治理模式导入试点小区工作。

结合市民需求，我区营造新的消费场景，优化便民服务供给，聚焦便民生活服务、文创经济发展、户外休闲消费等重点领域，已完成黄龙溪“龙见茶社”、西航港“悦时光”2个特色街区示范性社区商业消费新场景打造。

聚焦社区内品质不高、功能不优的老旧建筑和微型公共空间，以“多方合作、公众参与”为途径，我区已改造完成“藕言藕语”等10个微更新项目，已打造完成双兴国际社区“文轩Books青年阅享空间”、久居福运动公园、刊笛咖啡·刊笛红领新空间3个社区美空间项目。

“数”说我区城市更新和老旧小区改造

8个

今年以来，双流区大力实施老旧片区综合更新，东升老双中医教片区城市有机更新项目、成双大道沿线及黄龙大道沿线既有建筑风貌改造等项目有序推进，利用城市空间已打造建成拥军广场等8个金角银边点位。

24个

今年以来，双流区打造完成百家苑1个公园城市示范街区，改造完成老川藏路等24个“两拆一增”节点，板桥美食文化特色街区建设完工，老旧小区出入口路面整治完成12处。

68台

双流深入推进老旧小区改造工作，今年以来，月都家园等16个院落已进场施工，福源街11号院等2个院落改造已申报纳入市级示范项目，既有住宅自主增设电梯68台。

城市更新一头连着民生，一头连着发展，是推进现代化建设的重要抓手。今年以来，双流坚持把高质量推进城市更新作为落实“人民城市人民建、人民城市为人民”重大要求的关键举措，切实强化“城市品质提升年”各项工作部署，以城市更新发力新经济、聚合新功能，持续推进城市更新，既提升居住品质和公共服务，又留住了历史印迹，增添了文化活力，群众满意度不断提升。

审 核：琳 琳

主 编：云 涌

编 辑：阿 杰

来 源：云上双流

主办单位：中共成都市双流区委网络安全和信息化委员会办公室