观点网讯：11月9日，北京市规自委挂牌两宗预申请用地，交易起始价12亿元。本次公告宗地预申请受理时间自2023年11月9日起至2023年12月8日下午17:00。

观点新媒体获悉，该地块为房山区长阳镇北广阳城棚改二片区FS00-0105-0011、0023地块，位于六环内，房山广阳城片区，近邻地铁9号线/房山线广阳城站。南边是首开龙湖北京熙悦天街，北边还有北京首创奥特莱斯，周边还有长阳公园、房山新城滨水森林公园等。

两宗地均为R2二类居住用地，总土地面积34067.892㎡，总建筑控制规模≤64113.761㎡，其中0011地块土地面积18572.029㎡，建筑规模≤31572.449㎡，容积率1.7、控高24米。0023地块土地面积15495.863㎡，建筑规模≤32541.312㎡，容积率2.1、控高36米。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格13.8亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。