张家湾镇7小村棚改再传进展，3村签约率达到100%！

截至12月14日，七标段宽街村宅基地签约率达到100%，让我们对全体工作人员表示祝贺，对村两委及配合棚改的村民表示衷心的感谢。

九标段唐小庄村，奖励期第七天，宅基地签约率达到100%，让我们对全体工作人员表示祝贺，对村两委及配合棚改的村民表示衷心的感谢，全体村民将共同领取10万元的促签奖励费。

五标段瓜厂村，在棚改搬迁奖励期内，宅基地签约率达到100%，让我们对全体工作人员表示祝贺，对村两委及配合棚改的村民表示衷心的感谢，待全村交房并验收合格后，全体村民将获得每宗宅基地10万元的促签奖励费。

截至12月12日当天24点，累计有1666户村民签约，项目整体签约率达97.83%！

“我盼了10年，终于盼到这一天了，签下这个字，心里就踏实了，终于要圆梦了！”在11月28日签约奖励期首日的凌晨5点，张湾镇村代女士就到棚改总指挥部排队，于8点顺利签订了搬迁补偿安置协议，她开心地说：“将来安置房选哪栋、哪层、选什么样的户型，我心里早就有数了。”

据悉，“六小村”棚改项目是群众期盼已久的惠民项目，共涉及7个村1700余宗宅基地。该项目是通州区近年来由镇级政府单独作为主体牵头实施的第一个项目，需要克服体量大、时间紧、任务重等困难。

据了解，六小村棚改共涉及7个村、约1689户（最终以认定结果为准），分为9个标段

张家湾镇六小村棚改项目总用地面积约227公顷，规划建筑规模约157万平方米，拆迁房屋建筑面积约144.98万平方米。未来将成为通州重要文旅文创设计产业基地。

一片区总投资估算为58.7052亿元

二片区总投资估算为24.7033亿元

三片区总投资估算为15.5350亿元

三个片区总投资超过百亿！

早前，一片区安置房一、三、四标段工程总承包室内装修工程专业招标，这3个标段光装修费就达到3.7个亿！

通州区今年的《2023年北京城市副中心重大工程行动计划》就披露了，17个政策性住房，就有张湾7小村安置房，属于续建项目！

据介绍，该项目预计在2024年可实现整体竣工，同期幼儿园及相关配套设施也将得以交付，更好满足市民需求。

这一棚改最早可以追溯到2016年！

安置房项目四至：东至施园东路，南至临京哈高速一侧的施园南街，西至临六环路一侧的施园南街，北至施园街。

安置房离地铁7号线及八通线的施园站（花庄站）很近，未来还可能有2条新地铁——M102、M104延长过来，真的是好地方啊！

环球影城下方的M102，就有可能延长到张家湾6小村！M104、M102的换乘站——张家湾西站以西，就是六小村的地界。

下面图中26、27站，就是安置房边上的车站。

D2也就是M102，其南线方案如下：

从26、27站，均可向南沿九周路延伸，过京哈高速，在张台路路口，设1、台湖公园站，在铺大路路口，设2、艺术大道站，最后拐向亦庄火车站，设3、亦庄火车站

张家湾因漕运而兴，有着悠久的历史和深厚的文化底蕴。大运河被列入世界文化遗产后，张家湾城遗址与通运桥作为大运河上典型河道段落和重要遗产点，也从北京市文物保护单位升级为“国保”。

1101街区

张家湾古镇根据历史空间格局与自然空间格局，将形成“一带，两轴，三区”的规划空间结构。

一带即依托玉带河、萧太后河、凉水河等历史文化漕运河道，形成大运河滨水文化带。

两轴是依托长店街与张梁路，形成漕运文化展示轴和近现代文化展示轴。

三区则是依托自然河道水网，结合历史空间格局，形成古城遗址片区、张湾镇村片区、产居融合片区三个片区。

在整体定位上，充分结合张家湾古镇区位、文化、环境优势和发展趋势，打造古今记忆交汇地区、漕运文化展示窗口、文化功能融合节点、文化旅游休闲胜地，为北京环球影城主题公园及度假区提供重要补充，形成一动一静、错位互补的发展格局。

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