就在昨天，自然资源部发文：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。

济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已落地“取消地价上限”这一动作，多数城市将在下一批次土地出让文件中册去地价上限等内容。

目前北京、上海等核心城市仍在研究如何调整竞买规则。

仅从政策变化的角度来说，这绝对是重磅，但落地与否得看后续官宣~

和小易一起来初步分析一下~~↓

所谓“取消地价限制”，那就意味着未来土拍将是价高者得，好的地块竞拍更看实力，反映到产品端，好的楼盘价格也会水涨船高~

从21年开始实施限制最高价政策起，到现在已经两年左右，未来北京土拍可能会有新变化~