天津土拍11宗地收金46.7亿元,滨海建投拿下3宗地块
2023-12-19
更新时间:2023-12-19 11:07:00作者:橙橘网
央广网北京12月19日消息(记者门庭婷)12月18日,青岛第三批次土地进行出让,本次出让地块为崂山迪生山庄北两地块和城阳白云山地块,占地面积约1.64万平方米,建筑面积约2.86万平方米,最终均由金鼎智达摘得,成交总价4.42亿元。
值得注意的是,崂山迪生山庄北两地块较为“抢手”,溢价率均超过8%。其中,迪生山庄西北角LS0301-22地块,位于崂山区松岭路以东、迪生山庄西北角,占地面积7134.8平方米,容积率1.7,建筑面积12129.16平方米,建筑密度25%,绿地率35%,起始楼面价23265元/平方米。该地块经过海信、益佳海业、金鼎智达三家96轮竞价,最终被金鼎智达斩获,成交总价3.05亿元,楼面价25185元/平方米,溢价率8.25%。
迪生山庄东北角LS0301-24地块,位于崂山区松岭路以东、迪生山庄东北角,占地面积约1770.5平方米,容积率1.7,建筑面积约3009.85平方米。建筑密度25%,绿地率35%。起拍楼面地价23161元/平方米。经过益佳海业、金鼎智达两家80轮竞价,最终被金鼎智达拿下,成交总价0.7531亿,楼面价25021元/平方米,溢价率8.03%。
据中指研究院监测,该两宗地块楼面价均超过越秀&青铁斩获的张村河地块(楼面价21045元/平方米),成为崂山新地王;从全市范围来看,成交楼面地价仅次于市南区莱阳路8号(楼面价33901元/平方米),跃居青岛成交地价TOP2、TOP3。
此外,白云山地块,位于城阳区城阳街道白云山板块,白云山路以东、祥阳路以北,占地面积约0.75万平方米,容积率1.8,建筑面积约1.34万平方米,地块起拍价0.62亿元,最终由金鼎智达以底价竞得。
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