观点网讯：据阿里资产拍卖网，近日，成都南湖一宗占地约79亩商兼住用地登上拍卖台，地块起拍价约5.2亿，将于2024年1月11日上午10点正式开启司法拍卖。

观点新媒体获悉，该地块为成都森宇实业集团有限公司名下位于成都市天府新区华阳街道一心社区1组的一宗出让国有建设用地，证载面积为87056.36平方米，部分土地已开发，待开发土地勘测面积为52647.46平方米（折合约79亩）。本次拍卖仅就待开发部分土地进行变价。

该土地用途为商服用地（兼容城镇住宅用地），经评估，该标的物待开发部分土地总价值为5.22亿元。

据了解，今年6月，该土地曾挂牌拍卖，原定于2023年6月22日开始拍卖，起拍价约3.87亿元，后因故撤拍。

值得注意的是，在“竞得人应承诺遵守并履行以下建设要求及项目配建义务”中，提到“竞得人应按规划要求同步完成总投资额不低于1亿元人民币的公园绿地及公共服务设施、市政道路等配建义务，建成后无偿移交政府相关部门”。

此外还提到，竞得土地总投资不少于7亿元人民币（不含土地款、防空地下室建设支出），主要用于建设5A级写字楼、大型商业购物中心、公寓式酒店、总部办公区、文化创业园。