2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。 中铁建地产凭借优秀表现，荣获“2023成都市房地产市场地位领先企业”荣誉。

行稳致远，穿越历史周期

中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业--中国铁建股份有限公司,中国铁建前身是中国人民解放军铁道兵,由中国铁道建筑总公司于2007年11月5日在北京成立，为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一、2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强。累计获国家科学技术奖87项,中国土木工程詹天佑奖150项,国家优质工程奖537项(其中金奖45项)，中国建设工程鲁班奖172项,省部级工法3182项;累计拥有专利31479项。

中国铁建房地产集团有限公司专注于房地产投资与开发，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”企业愿景，始终秉承“诚信创新永恒;精品人品同在”的价值观，以“建造关爱人与自然的建筑艺术品”为品牌主张，以“国际视野、城市高度、大国工匠”的产品主张，为超百万业主打造美好生活。上下一心，团结一致，科学经营，实现了跨越式发展。

优秀的产品和服务深入人心，十多年来集团公司产品系日益完备，品质和服务持续提升，品牌口碑誉满全国，西派系享誉全国，国际系迈入寻常百姓家,语系列在清山碧水中讲述建筑之美,，广场系列造福一方, 累计为超百万业主打造美好生活。

以市场化改革赋能“高质量发展”

2023年，中国铁建地产营销体系市场化改革围绕“变革”这一核心词，在变革中不断创新，以变革蕴发生机，开启管理、机制、人才、资源四维化变革之路，因地制宜，打造“同城集约化、异地精英化”营销管理模式，极大地提升了营销队伍士气。西南公司搭建成都“资源中心”和“能力中心”两大中心，包含策划中台、销售中台、数据中台、渠道中台和品牌中台，这五大中台统一作战，防控风险。体系建设让营销在板块深耕中发挥统筹协调作用，从“维系客户”上升到“理解客户”，准确表达客户诉求。

西南公司根据城市和项目差异，坚持“同城集约化、异地精英化”营销管理模式。“同城集约化”通过集约化管理，实现局部市场营销工作的提前布局，从“一城一域一盘”的单兵作战模式,到中台管理下的协同作战，实现同城多项目进行同片区整合，合并操盘、整合推广、渠道共享；“异地精英化”即异地项目坚持团队精英化，在人员选拔上优中选优，充分赋予自主权，发挥其团队能动性。团队管理方面，坚持以结果为导向、以干成事为标准，内部选拔和外部引进双管齐下，提升整个营销团队战斗力从而实现良性循环。

全方位的改革效果，在各项目销售节点实践中，体现得尤为突出。营销条线整合所有品牌、媒体、资源优势，针对项目进行策略指导、培训提升、资源倾斜，充分赋能项目一线团队，进行专业条线管理及赋能、项目营销团队策销渠一体化管理，充分发挥组织及人员专业优势，实现最强营销势能。

2023年1-10月，中国铁建地产成都销售额突破约216亿元（数据来源：中指数据），稳居成都房地产企业销售业绩Top3，荣誉榜单的背后是中国铁建地产坚持城市深耕、板块深耕、客户深耕，专注产品力提升的不断奋进。

公司发展与产品迭新“相辅相成”

西派系作为西南公司主力产品系，并已成为成都市场高端品质生活的代表，西南公司发展与西派系产品迭代相辅相成。西派系产品营造基于人与建筑、自然共生的设计理念，将建筑之美、自然之美、文化之美、生活之美融为一体，为人们营造全新别样的雅致空间，为客户设计生活方式。产品从建筑角度坚持“精工打磨、尊重土地”的总图规划和具有美学艺术的立面品相；从景观角度，坚持“现代艺术、度假水景、全龄社交”的产品价值主张；从精装的角度，坚持“优雅、精致、开放、包容”的美学理念，促进西派系精装产品3.0的特征升级。

做有温度的产品，在产品中呈现生活。在构建深度服务空间时，模拟每个成员的生活场景，然后再针对这些生活场景进行细致入微的设计，为每一位家庭成员建筑舒适的生活空间；因地制宜，以自然为基底打造的园林景观，盛载着人们对自然的本能渴望和对未来美好生活的憧憬；而建立在园林中的儿童乐园，展现的不仅是西派系关于童趣美学的温柔呈现，更是以一方纯粹的童梦乐园，回应孩童的探索欲与求知欲。

从2015年到2023年，从落位于“活力新区、智慧新城”的武侯西派城，再到扎根区域地脉、文脉的西派浣花、西派金沙、西派少城、西派融城、西派城央等项目，结合六大产品观和四大价值观的“西派十章”也逐渐成型，而在“选址、规划、建造、园林、精装、服务”和“尊重、超越、守拙、纯粹”这一立体体系的背后，也让“大国工匠”精神得以传承和丰富。

报告下载
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中央经济工作会议定调！“先立后破”下的房地产能否迎来转机

https://www.cih-index.com/report/detail/65673.html

中国房地产政策跟踪报告（2023年11月）

https://www.cih-index.com/report/detail/64439.html

“新房改”将至，对楼市影响会有多大？

https://www.cih-index.com/report/detail/62916.html

新政满两月，一线城市楼市正在发生变化！

https://www.cih-index.com/report/detail/62652.html

➤企业研究

2023年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/64437.html

2023年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/64440.html

中国房地产企业融资监测月报-2023年11月

https://www.cih-index.com/report/detail/64830.html

并购热度回升，各地支持房企缓缴相关费用

https://www.cih-index.com/report/detail/65650.html

➤房地产市场

中国房地产2023年市场总结&2024年趋势展望

https://www.cih-index.com/report/detail/64863.html

2023年中国住房租赁市场总结与展望

https://www.cih-index.com/report/detail/64866.html

2023年1-11月全国房地产开发经营数据解读

https://www.cih-index.com/report/detail/65692.html

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年11月）

https://www.cih-index.com/report/detail/64441.html

最新！2023年11月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/65686.html

➤物业研究

2023年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html

2023中国房地产服务品牌价值研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

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