“改造之后小区基础设施完善了，增加了停车位，还建了活动广场和共享花园，居住环境比以前更美，我们住得更加舒适。”家住南京市秦淮区中华门街道金墙花苑小区的居民周师傅为小区出新竖起了大拇指。

金墙花苑小区位于中华门街道开源社区土城头79号，建于1996年，共有居民楼12幢，总户数436户，居民1363人，是个典型的老旧小区，小区公共设施陈旧、环境问题突出、存在安全隐患等现象层出不穷，群众期待小区改造的呼声日益高涨。

为切实提升小区居民生活品质，街道党工委坚持党建引领，学习借鉴“仙林经验”，充分发挥统筹协调作用，积极争取上级部门支持，于今年4月正式启动小区出新，实施了加装电梯、增设侧门等工程，增加了停车位、改造了下水道、布局了充电桩……让小区居民的幸福感“旧地升温”。

问需于民，居民“点单”促改造

改造方案确定前，对于“改什么”和“怎么改”，街道、社区充分尊重居民意愿，组织入户走访摸排5轮，发出征求意见单1300余份，召开现场办公会20余次，激发居民参与改造的主动性和积极性。在盘点小区“资源清单”、建立居民“需求清单”的基础上，以墙面修葺、绿化改造、增设车位等群众迫切需求为着力点，合理完善改造方案，真正把老旧小区改造工作做到群众的心坎上。

凝聚合力，科学规划优服务

改造实施过程中，社区党委积极吸纳政治素质高、有公心、有热情、有能力、有威望的离退休干部、楼栋长、网格支部书记、热心居民等党员群众骨干担任出新工程监督员，鼓励引导居民全程参与设计施工和问题协商，群策群力推进小区出新改造。充分发挥“社区吹哨，部门报到”工作机制，推动“单打独斗”向“一体协同”转变，通过实施联合项目攻坚，有效破解改造协同难、空间拓展难、长效管理难等系列问题。

管服融合，善治赋能保长效

对于改造成果的巩固，街道党工委提出“改建一个小区、完善一批组织”的思路，进一步完善“党建引领、党员带头、居民自治”的基层治理模式，协同推进小区改造与小区治理。在激发居民自治活力和小区内生动力的基础上，依托社区共建单位、社区网格员、物业服务企业等资源优势，协调解决小区内部矛盾纠纷问题，全面提升小区精细化管理水平，真正实现“一次改造、长期保持”。

主编：潘瑞凯

责任编辑：徐路平