房地产开发板块震荡回暖
2023-12-21
更新时间:2023-12-21 11:39:05作者:橙橘网
台儿庄高铁新区来了!
台儿庄2023-1号地块指标:
该地块出让面积99488平方米或149.23亩,
1.0<容积率(地上)<2.2
建筑密度:≤25%
绿地率:≥35%
起拍价:47800万元
成交价:56800万元,约381万/亩 溢价9000万
楼面价:2595元/平方
12月19日山东盈辰置业以溢价9000万总价5.68亿的代价拿下2023-1地块,盈辰置业属于山东王晁煤电集团有限公司子公司标准的国企,但是谁又在和国企争这块地?
该地块在碧桂园翡翠云台的东侧,枣庄二中西侧(兰祺河道西侧)。
该地块位置非常好,不单单是临近枣庄二中的原因,其北侧大概率就是台儿庄高铁站的所在地,这里将会是台儿庄高铁新区的核心战场,这或许是国企高价争夺这块地的原因。
济枣高铁在台儿庄北部新区设站,对台儿庄群众北上出行带来极大便利,未来向南连接江苏高铁网南下更加快捷。势必会带动该区域的房产价值,这场土拍也为冷清的房地产市场带来了一些暖意。
你看好台儿庄高铁新区吗?欢迎留言讨论……