房财经网 12月21日，越秀地产发布公告称，于公告日交易时段后，其全资子公司越秀城开、广州东耀、广州品辉（下称卖方），与买方越秀地产控股股东越秀企业全资子公司越秀住房租赁，就位于广州的73套商办物业及一个停车位，订立73项商办物业出售协议及一项停车位出售协议。

据此，根据相关协议，卖方同意出售而买方同意购买商办物业及停车位。预期将於2025年年底前就余下三个停车位，订立条款大致相同的停车位出售协议。

商办物业出售代价总额约为67,073,000元；停车位出售代价总额约为769,000元。

其中商办物业3064平方米，包括星汇文玺的5套商办物业；星汇城TOD的53套商办物业；星汇海珠湾的15套商办物业。四个停车位则为星汇文玺1个，星汇城TOD2个，星汇还珠湾1个。

星汇文玺位于广州市番禺区，项目处於一轴一带交汇处、国际创新城核心位置，华南理工大学国际校区东北角。项目占地约3万方，总建面约18万方，由七栋住宅与一栋国际商办物业组成。

星汇城TOD位于广州黄埔知识城，21号线及14号线交汇镇龙站旁，地铁站距离项目直线距离约16米。整个小区建面约70万平方米，由36栋住宅、一栋商办物业以及建面约8,000平方米的商业区组成。

星汇海珠湾位于海珠区广纸新城核心位置，广州首条环城地铁11号线及广佛线双地铁线环绕，逾3.6万方广纸历史公园在侧，享市中心成熟配套。项目占地约26万方，越秀地产拟打造建面约56万方的滨水商住综合体，由九栋住宅和12栋商办物业组成。

越秀地产预期就物业出售事项，录得收益约人民币56,000元，所得款项净额将用作集团的营运资金。

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