2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。会上，中国铁建地产凭借优秀表现荣获“2023上海市房地产市场地位领先企业”荣誉。

城市深耕，践行美好。 2023年，以“建造关爱人与自然的建筑艺术品”为品牌主张，中国铁建地产华东公司以江南人文和在地文化为底蕴，秉持国际化视野，始终走在构筑城市人居封面作品、引领城市美好生活与探索城市运营的最前端。 稳健经营提质增效，以千亿央企责任担当，践行建造美好生活的至臻承诺，进阶时代人居理想。

大国央企，行稳致远

以踔厉奋发之心，擘画时代图景。中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司,中国铁建前身是中国人民解放军铁道兵，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一、2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强。

领衔前瞻认知，持续城市深耕。作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一—中国铁建地产稳健前行，2019年销售金额首次突破1000亿大关，迈入千亿房企阵营。2022年销售金额突破1200亿元，在中国房企销售业绩排行榜中排名第15位。截至2023年5月底，中国铁建地产在北京、上海、广州、天津、成都、杭州等45个城市（含9个国家级新区）布局245个项目，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局，以优质的产品和服务，累计为超百万业主打造美好生活。

城市深耕，持续引领

作为城市发展和美好生活的建设者、参与者，中国铁建地产华东公司始终坚持城市深耕，紧随城市发展的战略方向，精研江南人文生活，以产品力为引领，与城市共融，与区域共生。10余年来，中国铁建地产华东公司完成10 城54部标杆作品的打造，并缔造苏州拙政江南、花语江南、花语天境、花语堂等一系列明星项目和行业标杆作品。

中国铁建地产2012年进入上海市场，11载深耕城市，11载积淀砥砺，从北上海到南滨江，从落子松江到布局大虹桥，中国铁建地产凭借着对城市的洞察和品质的坚守，饱含着对上海这座城市的热爱和热忱，深耕厚耘，与城同进。近2年来，中国铁建地产在上海先后落子11个项目，致献上海花语江南、花语天境、星樾云栖、星樾云涧等业绩与口碑双优的作品。

在“产品卓越、品牌卓著”的产品战略下，华东公司从产品、服务、品牌进行多维升级，凭借优秀产品力获得行业高度认可。以“产品力”为支撑，深入体察客户需求，去做好产品、做好质量，做好服务。通过标杆项目的打造，提炼企业核心竞争力，构筑良好发展格局，实现口碑与业绩双丰收。

2022年度中国铁建地产跃居上海房地产企业销售业绩榜单第六名（数据来源：中指数据）。2023年华东公司坚持“收敛聚集”，进一步加强“深耕上海”的战略布局，在闵行梅陇、大虹桥前湾、西渡连落三子。下半年以来花语前湾、朗拾花语、熙语相继入市，热度非凡。花语前湾实现了180%认筹、首次开盘斩获20亿的传奇业绩；朗拾花语聚焦市场热望，一举摘取闵行区商品住宅销售金额、销售套数、销售面积“三冠王”。持续的市场引领和认可，是中国铁建地产深耕上海，持续精研产品，提升服务，与城市共建共融的真实写照。

图：中国铁建地产华东公司项目布局

精研产品，花语迭新

花语系是华东公司倾力打造的主力产品系，截止目前18个花语作品次第绽放，先后揽获“国际WELL金级预认证”“广厦奖”“中国房地产名盘奖”等众多行业权威大奖，成为长三角市场上高端品质人居的代表。花语系以江南文化和园林美学为底蕴，融入国际视野，东潮西溯，用现代手法构建“静谧、优雅、隐逸、美学、平衡”的生活场域。

中国铁建地产华东公司坚持以客户需求为核心的产品主义，以广泛的客户调研为基础不断思考和革新产品。2023年，花语系也迎来全新升级。在关注产品品质、空间尺度和生活美学营造的基础上，升级后的“花语”将社区的打造延伸到生活场景和生活情绪的构建中。以“慢下来的优雅”为全新生活主张，花语系致力于打造“隐繁而居的自然谧境”“雅奢相容的艺术品味”“隐逸自在的江南游境”和“亲密温馨的生活聚场”。在“花语”社区里，让生活慢下来，去感受阳光、去品味微风、去聆听流水，让生活回归轻松惬意，让慢调与优雅成为生活的常态。

秉承“花语”升级的全新理念，2023年下半年以来，花语前湾、朗拾花语、熙语相继落地。花语前湾项目通过“一带三轴”规划将自然、生活、街区无缝融合，成为国际住区江南生活样板，以虹桥前湾封面力作开启“花语”系列新篇章；中国铁建·朗拾花语则占据黄金中环线梅陇正中心、坐拥四轨交汇，兼得都会自然水岸等多重优势，实力跻身闵行楼市高光C位；中国铁建·熙语立于“浦江第一湾之上”，抢占大零号湾科创高地先机，以近7000平的景观中轴、领先市场的品质“奢装”，成为闵行南改善作品新高地。

图：中国铁建·花语前湾效果图

图：中国铁建·朗拾花语效果图

图：中国铁建·熙语效果图

与城共进，致献未来

2023，筑梦广厦，鉴证不凡；

2023，红盘霸榜，荣耀再续。

立于城，致于远。坚守品质初心，致敬城市荣光。中国铁建地产华东公司传承铁道兵精神，紧跟城市发展足迹，与城市同频共振，稳中精进，奋进笃行。凭借对城市生活的趋势解读，从居住诉求的满足，产品形态的丰富，物业服务的升级，始终精研迭代，每一步都与上海发展并行，以“做中国最具价值的美好生活服务商”为企业愿景，秉持“美好生活建造者”的品牌理念，赋能城市发展，不断迭新时代未来。

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重磅利好！落实“以进促稳”，京沪大力度优化楼市政策

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中央经济工作会议定调！“先立后破”下的房地产能否迎来转机

https://www.cih-index.com/report/detail/65673.html

中国房地产政策跟踪报告（2023年11月）

https://www.cih-index.com/report/detail/64439.html

“新房改”将至，对楼市影响会有多大？

https://www.cih-index.com/report/detail/62916.html

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支持民营房企融资，三支箭最新进展

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2023年房地产行业并购特征：房企出售项目回笼资金，AMC与险资积极参与

https://www.cih-index.com/report/detail/65848.html

2023年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/64437.html

2023年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/64440.html

➤房地产市场

中国房地产2023年市场总结&2024年趋势展望

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2023年中国住房租赁市场总结与展望

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地价上限取消后，2024年土地市场将发生哪些变化？

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2023年1-11月全国房地产开发经营数据解读

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➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年11月）

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最新！2023年11月十大城市二手房房价地图

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➤物业研究

2023年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html

2023中国房地产服务品牌价值研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

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