观点网讯：12月25日上午，宁波鄞州区出让1宗宅地，起始楼面价21000元/㎡。

观点新媒体获悉，该地块为鄞州区JD04-06-01、JD04-06-05地块，出让面积33191㎡，综合容积率3.18，建筑面积105656.9㎡。地块起价221879.49万元，起始楼面价21000元/㎡。

最终，仅1轮报价，中能建未来社区建设发展(宁波)有限公司以底价221879.49万元竞得该地块，成交楼面价21000元/㎡。

据悉，该地块取消地价上限，恢复价高者得方式出让，并且不设置房屋销售指导价。规划为城镇住宅（含服务式公寓）及配套用地，位于百丈街道，本地块为未来社区地块，配建15班幼儿园一处，建筑面积不少于5054平方米，建成后无偿移交给鄞州区教育局。

经查，中能建未来社区建设发展(宁波)有限公司，成立于2022年2月21日，注册资本1亿元，经营范围含建设工程施工；建设工程设计；施工专业作业；建筑劳务分包；房地产开发经营等。该公司属中国能建旗下公司。