12月15日，安阳文峰区65亩宅地喜得金主（点击查看地块详情）。今天（2023年12月25日），从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳示范区1宗住宅用地出让，究竟花落谁家？哪家房企会成为最后的赢家呢？别急，往下看↓↓↓

BBZ-2023-07地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，安阳聚元置业有限公司以3513万元（每亩约229.48万）摘得位于示范区锦泰东大街与锦秀路交叉口东南角的BBZ-2023-07地块，出让面积10205.64㎡（15.3085亩），规划用途为住宅用地，使用年限70年，容积率＜3.46，建筑密度≤22%，40%≤绿地率，限高60米。

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

随着高铁站周边不断建设，区域配套日渐成熟。教育资源上，安阳县第一实验小学、安阳县第二实验学校、北大新世纪实验学校安阳分校、示范区飞翔中学等教育资源，方便周边适龄青少年入学；医疗资源上，安阳市肿瘤医院新院区（已奠基）、安阳市儿童医院新院区（已奠基）、安阳骨科医院（规划）相继落地，建成后将满足区域医疗医护需求；生态资源上，已经建成并投入使用的礼湖公园、如山公园，将为人居输出优质的安居环境。

近年来，这里脉络筋骨日渐清晰，交通、医疗、教育、园林绿化等各项生活配套紧张有序推进，一张宏伟的蓝图正逐渐落地变为现实。

来源：河南省土地使用权网上交易系统下载文件截图

根据控规图，图中黄色部分为住宅用地，绿色部分为公园绿地、红色部分为商务用地。上图可以看到本次出让地块，BBZ-2023-07地块规划居住户数320户，居住人口1027人。

沿锦泰东大街设置22米公园绿带，沿锦秀路、站南大道设置20米公园绿带。

商务用地建筑面积大于2万㎡，建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于15%；可兼容商业，商业建筑面积所占比例按照≤30%控制。AD4-3-13-1地块商业建筑面积不得大于9000㎡，AD4-3-13-3地块商业建筑面积不得大于10000㎡。

新建影剧院、游乐场、体育馆、商务办公楼、展览馆、车站、单层建筑面积5000㎡以上的大型商业设施，商业建筑面积总量10000㎡以及以上的等有大量人流、车流集散的建筑。

该地块规划6班幼儿园用地面积5240㎡，提供婴幼儿照护服务；便利店建筑面积50㎡，宜结合物业管理用房设置；物业管理与服务用房、儿童老年人活动场地、室外健身器械、居民存车处、生活垃圾收集点、邮件和快递送达设施等。

每一次土拍，都将影响安阳楼市格局的改变，区域的发展、房价的走势蕴含其中。据悉，12月还将有地块陆续出让，后续表现如何？了解更多土拍资讯，请留意安阳信息网房产频道https://fc.0372.cn/带来的跟踪信息。